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Contrat de location
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Quittance de loyer
Quittance de loyer envoyée automatiquement au locataire à réception du paiement du loyer.
Etat des lieux numérique
Etat des lieux numérique avec photo effectué sur ordinateur, tablette ou smartphone.
Révision loyer + charges
Indexez annuelle votre loyer avec l'indice de l'INSEE et faite votre régul annuelle pour les charges locataires.
Synchro bancaire
Synchronisez votre compte bancaire pour affecter automatiquement les loyers et les charges.
Rappels automatiques
Relance en cas d'impayé, attestation d'assurance locataire, attestation entretien chaudière, etc.
Gestion multi bailleurs
Gérez vos SCI, LMNP, indivision en autant de profils que vous souhaitez au même endroit avec un seul compte.
Assurances locatives
Souscrivez une assurances garantie loyers impayés, propriétaire non-occupant, protection juridique.
Suivi comptable & fiscal
Suivi des paiements du locataire, des charges locatives, des dépenses et frais pour les déclarations fiscales.
Signature électronique
Faites signes le bail, l'état des lieux, l'acte de cautionnement avec une signature électronique sécurisée.
Dossier de candidature
Invitez les candidats à déposer leur dossier sur Qalimo pour faciliter le choix du locataire.
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soit 29,80€ économisés
Pour démarrer en solo, avec le strict nécessaire
30 jours d’essai satisfait ou remboursé
✓ Logiciel Qalimo illimité 
✓ Gestion locative autonome
✓ Support standard (email/chat)
✓ Locataires illimités
✓ Quittances de loyer
✓ Synchronisation bancaire
✓ Etat des lieux numérique
✓ Espace locataire
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Facturé annuellement 349,00€ TTC
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Pour dormir tranquille – tout est géré automatiquement
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Avantages du Pack Starter
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✓ Support prioritaire (téléphone/visio)
✓ Personnalisation des documents
✓ Gestion des immeubles
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Pour gérer efficacement avec un accompagnement VIP
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Avantages du Pack Sérénité
✓ Multi-utilisateurs (collaborateurs)
✓ Hotline téléphonique dédiée 7 jours/7
✓ Expert juridique dédié
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Avantages du Pack Sérénité
✓ Multi-utilisateurs (équipe)
✓ Hotline téléphonique dédiée 7 jours/7
✓ Formation & accompagnement
* Services non inclus dans l’abonnement :
- signatures électroniques
- courriers simple et lettre recommandée dématérialisés
- contrats d’assurance propriétaire non occupant (PNO), garantie loyers impayés (GLI), protection juridique, service dépannage d’urgence
- offre fiscale avec déclaration fiscale LMNP, SCI IS (bilan, compte de résultat, liasse fiscale et télétransmission aux impôts)
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Fonctionnalités
Qalimo illimité
Nombre de biens illimités
Locataires illimités
Contrat de location
Quittance de loyer
Etat des lieux
Acte de cautionnement
Régularisation de charge
Indexation du loyer
Modèles et bibliothèque de documents
Module dossiers de candidatures
Espace locataire
Support chat & email
Conformité RGPD
Accès tutoriels
Signature électronique
(en supplément à partir de 2,00€ TTC)
Courrier recommandé
(en supplément à partir de 8,50€ TTC)
Synchronisation bancaire
Migration des données vers Qalimo
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Gestion des locaux commerciaux
Automatisations personnalisables
Relances automatiques des impayés
Relances automatiques assurance
Gestion multi profil bailleur
Déclaration de revenu foncier
Déclaration revenu SCI à l’impôt sur le revenu
Personnalisation documents (logo, signature)
Envoi email avec sa propre adresse mail
Partage de gestion
Gestion des immeubles
Support téléphonique & visioconférence
Guide procédure impayé/squat/etc.
Double sauvegarde des données
Multi-utilisateurs (équipe, comptable, etc.)
Hotline téléphonique dédiée 7 jours/7
Expert juridique dédié
Formation individuelle et personnalisée
Accompagnement prioritaire
Audit fiscal
Pack Starter
(5 inclus en annuel)
(1 inclus en annuel)
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Pack Sérénité
(10 inclus en annuel)
(3 inclus en annuel)
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Pack Ultimate
(50 inclus en annuel)
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Questions fréquentes
Oui, absolument ! Avec Qalimo, vous pouvez gérer simplement tous vos biens immobiliers, qu’ils soient détenus en LMNP ou en SCI, sur un seul et même compte.
Vous bénéficierez ainsi d’une vue d’ensemble claire et complète de votre patrimoine locatif, tout en respectant les particularités fiscales et juridiques propres à chaque statut.
Oui, tout à fait ! Vous pouvez faire évoluer votre abonnement à tout moment dans l’année.
Si vous ajoutez un nouveau bien, votre abonnement sera automatiquement ajusté et calculé au prorata, vous permettant ainsi de gérer votre portefeuille immobilier en toute flexibilité, que vous soyez avec un abonnement mensuel ou annuel.
Oui, absolument ! L’accès au support est inclus dans votre abonnement. Vous bénéficiez d’une assistance disponible 24/7 par chat en ligne, visioconférence, e-mail ou téléphone.
Et rassurez-vous, chez Qalimo, vous êtes accompagné par de vrais humains experts dans leur domaine, jamais par un robot !
Oui, tout à fait ! Qalimo vous permet de gérer aussi bien des locaux résidentiels que des locaux commerciaux, grâce à des fonctionnalités dédiées aux baux commerciaux (Bail 3/6/9, suivi des certificats, charges récupérables, révisions de loyer…). Vous centralisez la gestion de vos biens professionnels et locatifs au sein d’un même outil, tout en bénéficiant d’un accompagnement juridique spécialisé pour sécuriser vos contrats, optimiser la fiscalité et assurer la gestion quotidienne de vos locations commerciales.
Qalimo est le meilleur logiciel de gestion locative, car il a été conçu spécifiquement pour simplifier votre quotidien.
Grâce à une interface intuitive, vous automatisez facilement vos tâches chronophages comme l’encaissement des loyers, la génération de quittances, et les déclarations fiscales.
En plus, vous profitez d’un accompagnement juridique rigoureux assuré par des experts, dont un ancien huissier de justice.
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Vous pouvez notamment souscrire à une assurance loyers impayés (GLI), une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), une protection juridique (PJ) ou encore à notre service de dépannage d’urgence qui permet de faire ntervenir un serrurier, un plombier ou un autre artisan rapidement en cas de sinistre.
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