Gérez vos biens immobiliers comme un pro sans y passer des heures

Adoptez Qalimo, le logiciel recommandé par la chaîne référence des investisseurs immobiliers et devenez un vrai Gentleman de l'investissement.

10 ans

Expérience

6500+

Utilisateurs

100%

Satisfaction

24/7

Assistance

L'avis de Yann Darwin 🎙️

Je challenge ton business #1 - Money Game

Tous les outils dont vous avez besoin au même endroit

Contrat de location

Création d'un contrat de location (meublé, nu, étudiant, mobilité, commercial, etc.) en 3 clics seulement.

Quittance de loyer

Quittance de loyer envoyée automatiquement au locataire à réception du paiement du loyer.

Etat des lieux numérique

Etat des lieux numérique avec photo effectué sur ordinateur, tablette ou smartphone.

Synchro bancaire

Synchronisez votre compte bancaire pour affecter automatiquement les loyers et les charges.

Dossier de candidature

Invitez les candidats à déposer leur dossier sur Qalimo pour faciliter le choix du locataire.

Signature électronique

Faites signes le bail, l'état des lieux, l'acte de cautionnement avec une signature électronique sécurisée.

Un logiciel conçu par des investisseurs immo pour des investisseurs immo, mais surtout par des Greenbulliens

🎙 Ils ont choisi Qalimo… et ils vous expliquent pourquoi !

100% de clients satisfaits !

🥇 La qualité de notre application, le professionnalisme et la disponibilité de nos équipes.

      EXCELLENT  
   Basée sur 203 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
   
   Enzo TIGNOLA 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Depuis que j’ai découvert qalimo, tout est plus facile… ce qui était devenu un enfer est devenu très facile. Une fois le logiciel manipulé, tout est ensuite plus facile, avec un gain de temps de fou ! Merci qalimo!
  
 
      Publié sur Google  
   
   Celine Barut 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Après avoir essayé plusieurs concurrents, j'utilise Qalimo depuis 2 ans pour plusieurs partements dont une colocation.
Le gros avantage vient que cet outil est fait par des investisseurs pour des investisseurs: facile d'utilisation et qui nous fait gagner du temps en automatisation !
Et la cerise sur le gâteau, un "chat" permet d'échanger avec eux sur nos cas les plus compliqués !
Je recommande donc Qalimo pour vous faciliter la vie d'investisseur immobilier !
  
 
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   Julien Deschamps 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. De loin le meilleur logiciel de gestion que j’ai pu tester ! Je gère 30 appartements grâce à cette pépite made in France !
  
 
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   Augustin Paul-Petit 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Logiciel hyper complet pour toutes les tâches du bailleur, et équipe hyper réactive. Je recommande a 100%
  
 
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   François GANNE 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Ma gestion locative est devenue un plaisir, j'ai hâte d'y inclure ma comptabilité à partir de 2027 !
  
 
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   Paul-Henri 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'utilise Qalimo pour la gestion de mes locations et je suis très satisfait. L'outil facilite grandement la gestion à tout point de vue (baux, quittances, suivi des loyers) et apporte une vraie tranquillité d'esprit. Côté accompagnement, l'équipe est compétente, réactive, les réponses arrivent très rapidement et toujours sympathique dans les échanges. Je recommande sans hésiter !
  
 
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   Neige Remi 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un très bon service, avec une excellente réactivité. Une belle entreprise qui mérite d’être connue.

Pourquoi nous choisir ?

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Un accompagnement au quotidien

La seule solution de gestion locative qui offre un support disponible 24/7 pour vous aider au quotidien.

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Design et expérience client inégalés

Se sont les détails qui font la différence. La simplicité d’utilisation est notre grande force.

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Créé par un ancien huissier de justice

Offrez vous la tranquillité et la sérénité d’être accompagné par des professionnels de qualité.

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L'application la plus complète

Gérez vos locaux d’habitation, local commercial, local professionnel, parking, colocation, etc.

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Une solution 100% française

Vos données sont hébergées et stockées en France sans être revendues à des fins commerciales.

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Automatisez et gagnez du temps

Les algorithmes que nous avons créés permettent de gérer votre bien en 3 clics et 5 minutes par mois.

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Nombre de biens à gérer : 1

Abonnement mensuel : 3.43€ au lieu de 4,90€ TTC

Abonnement annuel : 34.30€ TTC au lieu de 58.80€ TTC

* Dans le cadre d’une colocation qui fait l’objet de baux individuels, chaque chambre équivaut à 1 bien

** Services non inclus dans l’abonnement :

signatures électroniques
courriers simple et lettre recommandée dématérialisés
contrats d’assurance propriétaire non occupant (PNO), garantie loyers impayés (GLI), protection juridique, service dépannage d’urgence
offre fiscale avec déclaration fiscale LMNP, SCI IS (bilan, compte de résultat, liasse fiscale et télétransmission aux impôts)

Période d'essai de 30 jours gratuits

Transfert de données OFFERT !

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Peur de perdre vos données ou pas le temps de changer de logiciel ?

On s’occupe de tout ! Migrez vers Qalimo en toute simplicité.
Nous vous offrons les frais de migration depuis votre ficher Excel, ou un autre logiciel.

Questions fréquentes

🔗 J'ai à la fois des biens en LMNP et en SCI, puis-je tout mettre sur le même compte ?

Oui, absolument ! Avec Qalimo, vous pouvez gérer simplement tous vos biens immobiliers, qu’ils soient détenus en LMNP ou en SCI, sur un seul et même compte.

Vous bénéficierez ainsi d’une vue d’ensemble claire et complète de votre patrimoine locatif, tout en respectant les particularités fiscales et juridiques propres à chaque statut.

⏳ Est ce que je peux faire évoluer mon abonnement en cours d'année ?

Oui, tout à fait ! Vous pouvez faire évoluer votre abonnement à tout moment dans l’année.

Si vous ajoutez un nouveau bien, votre abonnement sera automatiquement ajusté et calculé au prorata, vous permettant ainsi de gérer votre portefeuille immobilier en toute flexibilité, que vous soyez avec un abonnement mensuel ou annuel.

🧑‍💻 L'accès au support/service client est il inclus dans l'abonnement ?

Oui, absolument ! L’accès au support est inclus dans votre abonnement. Vous bénéficiez d’une assistance disponible 24/7 par chat en ligne, visioconférence, e-mail ou téléphone.

Et rassurez-vous, chez Qalimo, vous êtes accompagné par de vrais humains experts dans leur domaine, jamais par un robot !

💼 Qalimo permet de gérer des locaux commerciaux ?

Oui, tout à fait ! Qalimo vous permet de gérer aussi bien des locaux résidentiels que des locaux commerciaux, grâce à des fonctionnalités dédiées aux baux commerciaux (Bail 3/6/9, suivi des certificats, charges récupérables, révisions de loyer…). Vous centralisez la gestion de vos biens professionnels et locatifs au sein d’un même outil, tout en bénéficiant d’un accompagnement juridique spécialisé pour sécuriser vos contrats, optimiser la fiscalité et assurer la gestion quotidienne de vos locations commerciales.

🥇 Qu'est ce qui est différent sur Qalimo des autres logiciels ?

Qalimo est le meilleur logiciel de gestion locative, car il a été conçu spécifiquement pour simplifier votre quotidien.

Grâce à une interface intuitive, vous automatisez facilement vos tâches chronophages comme l’encaissement des loyers, la génération de quittances, et les déclarations fiscales.

En plus, vous profitez d’un accompagnement juridique rigoureux assuré par des experts, dont un ancien huissier de justice.

Résultat ? Vous gagnez du temps, réduisez vos risques d’erreurs et bénéficiez d’une tranquillité d’esprit totale pour gérer votre patrimoine locatif en toute confiance.

🛡️ Est ce que Qalimo propose des assurances ?

Oui ! Qalimo propose des assurances adaptées spécialement aux besoins des propriétaires bailleurs.

Vous pouvez notamment souscrire à une assurance loyers impayés (GLI), une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), une protection juridique (PJ) ou encore à notre service de dépannage d’urgence qui permet de faire ntervenir un serrurier, un plombier ou un autre artisan rapidement en cas de sinistre.

Tout cela directement depuis votre compte, en quelques clics seulement !

🪙 Puis je faire mes déclarations fiscales avec Qalimo ?

Oui, bien sûr ! Avec Qalimo, vous bénéficiez d’une aide gratuite à la déclaration des revenus fonciers si vous êtes bailleur en nom propre ou en SCI à l’IR.

Nous proposons également une offre fiscale payante spécifique pour les bailleurs en LMNP et SCI à l’IS, comprenant la réalisation des bilans, l’établissement des liasses fiscales et leur télétransmission directe aux impôts. Un vrai gain de temps et de tranquillité !