Nos assurances et garanties : loyers impayés, PNO, protection juridique & multirisque habitation
Qalimo, c'est l'assurance d'être bien accompagnés.
Dans un marché locatif tendu, sécuriser vos revenus et votre patrimoine n’est plus une option.
Qalimo, intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS et spécialiste de la gestion locative, vous propose quatre solutions clés :
- Assurance Garantie Loyers Impayés (GLI),
- Garantie caution locataire
- Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO),
- Protection Juridique (PJ)
- Service dépannage d’urgence
- Multirisque Habitation.
Bénéficiez de contrats négociés auprès d’assureurs de premier rang, d’une souscription digitale en moins de trois minutes et d’un accompagnement sinistre 7 j/7.
Vous êtes locataire ou propriétaire occupant ?
Nos assurances multirisques habitation vous protègent au quotidien.
Assurance propriétaire non-occupant (PNO)
Une offre simple et un tarif clair et sans surprise
À quoi sert une assurance PNO ?
Une assurance propriétaire non occupant (PNO) est un contrat d’assurance destiné aux propriétaires de biens immobiliers loués, vacants ou occupés à titre gratuit, mais qui n’y habitent pas eux-mêmes.
Que couvre une assurance PNO ?
Elle couvre les risques liés au logement en complément ou en l’absence d’une assurance souscrite par le locataire.
- entre deux locataires (logement vacant),
- si le locataire est mal ou pas assuré,
- ou en cas de sinistre non couvert par l’assurance du locataire.
Quels sont les sinistres pris en charge par la PNO ?
- Responsabilité civile du propriétaire (ex. : un dégât des eaux venant de votre logement cause un dommage à l’immeuble),
- Incendies et risques annexes
- Dégâts des eaux
- Vol et acte de vandalisme
- Bris de glace
- Evènements climatiques
- Catastrophes naturelles et attentat
- Tempête, grêle, neige
- Frais et pertes de loyer
Une assurance PNO est-elle obligatoire ?
Oui, elle est obligatoire si le bien donné en location est en copropriété (depuis la loi ALUR de 2014) au moins pour la responsabilité civile. Non, vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance habitation, si vous mettez en location un logement qui ne fait pas partie d’une copropriété.
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Assurance protection juridique (PJ)
Votre assurance tranquillité à un tarif unique
Une couverture assurée par Groupama
Qu’est ce que l’assurance protection juridique PJ ?
La garantie Protection Juridique (PJ) couvre le propriétaire bailleur en cas de conflits avec le locataire / un fournisseur / la banque / le notaire / l’acheteur du bien ou un conducteur de travaux.
L’assurance protection juridique du bailleur est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires bailleurs. Cette assurance peut parfois être ajoutée en option à des contrats d’assurance Propriétaire Non-Occupant (PNO) ou Garantie des Loyers Impayés (GLI), ou bien être souscrite indépendamment
Elle apporte une aide juridique dans les domaines suivants :
- Les procédures en résiliation de bail et d’expulsion
- Les relations avec les locataires, en cours ou en fin de bail
- Les conflits avec les prestataires et fournisseurs, le vendeur ou l’acquéreur, les voisins, la copropriété, les services publiques …
- Les conflits avec l’administration fiscale ou le conseil en défiscalisation.
Quels sont les avantages d’une protection juridique PJ ?
- Un contrat sans franchise, ni seuil d’intervention (sauf pour les créances locatives, voir C.G.)
- Un tarif avantageux
- La prise en charge des frais et honoraires des défenseurs du bailleur
- L’information sur les droits du bailleur et des conseils sur la meilleure attitude à adopter face à un différent
- L’organisation de la défense judiciaire du propriétaire bailleur
- Une assistance personnalisée dans la délégation de l’assureur la plus proche du domicile du bailleur
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Assurance garantie loyers impayés (GLI)
Stop aux impayés. Indemnisation dès le premier impayé.
Une couverture assurée par Cautionéo
✔️ Jusqu’à 96 000 euros de loyers impayés garantis
✔️ Durée de la garantie illimitée
✔️ Jusqu’à 10 000 euros de dégradations locatives indemnisées
✔️ Jusqu’à 16 000 euros de frais de protection juridique pris en charge
✔️ Pas de franchise pour les nouveaux locataires et 3 mois de franchises pour locataires en place
✔️ Indemnisation mensuelle
✔️ Jusqu’à 38% de taux de solvabilité du locataire (ratio dépenses / revenus)
Qu’est-ce qu’une assurance loyers impayés ?
C’est une garantie dédiée au propriétaire-bailleur qui sécurise vos revenus locatifs en couvrant les impayés, les dégradations et les frais liés aux procédures de recouvrement.
La couverture des impayés par la GLI
- Indemnisation le propriétaire des impayés de loyers
- Prise en charge des indemnités d’occupation pendant la procédure d’expulsion
Assurance sur les dégradations GLI
- Les frais de remise en état (peinture, menuiserie, revêtements sol et murs)
- La réparation ou le remplacement des équipements détériorés
- La perte de loyers pendant la durée des travaux
Couverture protection juridique GLI
- Les honoraires de commissaire de justice (huissier de justice), d’avocat et d’experts
- Les coûts liés à l’organisation et à la réalisation de l’expulsion (serrurier, déménageurs, garde meuble, etc.)
- Assistance pour toute procédure judiciaire ou extra-judiciaire liée à votre location.
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Et si l'assurance loyers impayés était payée par votre locataire ?
La garantie caution locataire
✔️ Jusqu’à 96 000 euros de loyers impayés garantis
✔️ 100% gratuit pour le propriétaire bailleur
✔️ Gestion et prise en charge des procédures d’impayés à hauteur de 5000 €
✔️ Locataire certifié et solvable
✔️ Tous types de profils acceptés (CDI, CDD, intérimaire, retraité, indépendant…)
✔️ Simulation gratuite en – de 3 minutes
✔️ Accord de garantie en 24h avec certification de ses justificatifs
Service de dépannage d’urgence
Fuite d'eau, coupure d'élec, porte bloquée ?
Intervention illimité, 24h/24, 7j/7 partout en France
Une couverture assurée par Axa
Qu’est ce que le Service de dépannage d’urgence SDU ?
Le contrat de Service de Dépannage d’Urgence est un service qui permet de protéger et de dépanner un propriétaire ou un locataire rapidement lors d’un sinistre au domicile :
- Plomberie (eau/gaz)
- Recherche de Fuite (eau/gaz)
- Serrurerie
- Electricité
À qui s’adresse cette garantie ? Et quels sont les avantages ?
La garantie Service Dépannage d’Urgence s’adresse à tous les propriétaires et locataires. Ses avantages sont :
- Dépannage 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24
- Nombre d’interventions illimité
- 1300 prestataires agréés
- Couverture sur tout le territoire nationale
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Assurance multirisque habitation
Assurance habitation locataire
Une couverture assurée par Wakam
Qu’est ce que l’assurance multirisque habitation MRH ?
Le contrat d’assurance Multirisque Habitation est un contrat multigarantie qui permet de protéger le patrimoine familial lorsque l’on est responsable ou victime d’un sinistre :
- Incendie & évènements annexes
- Dégats des eaux, bris de glace, tempête & grêle
- Vol & vandalisme
- Catastrophes naturelles & technologiques
- Responsabiptés civiles vie privée
- Défense et recours
À qui s’adresse cette garantie ? Et quels sont les avantages ?
L’assurance Multirisque Habitation s’adresse à tous les occupants d’un bien, qu’ils soient propriétaires ou locataires.
La souscription à une assurance multirisque habitation est obligatoire pour un locataire. Il doit fournir au bailleur une attestation d’assurance valide chaque année.
Les avantages de la multirisque habitation :
- Attestation immédiate : Souscrivez et obtenez l’attestation MRH pour le bien de votre propriétaire ou locataire.
- Pas d’options supplémentaires pour une assurance plus simple.
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