Tarif logiciel gestion locative
Un seul critère : votre nombre de biens. Vous payez à l'unité ou au forfait, et vous accédez à 100% des outils Qalimo, quelle que soit votre formule.
⭐⭐⭐⭐⭐ 4,9/5 sur Trustpilot & Google
🇫🇷 Données hébergées en France
⚖️ Créé par un ancien huissier
Idéal pour débuter
De 7 à 40 lots
De 40 lots à illimité
Agences immobilières
Prix TTC. Pour les colocations avec baux individuels, chaque chambre compte comme 1 bien. Essai gratuit de 30 jours après choix de la formule, sans aucun débit pendant l'essai.
CE QUI EST INCLUS
Add-ons et services
Nous sommes tellement confiants dans la qualité de Qalimo que nous vous remboursons intégralement votre abonnement si vous n'êtes pas satisfait dans les 6 premiers mois. Sans condition, sans question piège. Vous prenez zéro risque à essayer.
Ils nous font confiance
Comme eux, faites le choix de la simplicité dès aujourd’hui.
⭐⭐⭐⭐⭐
Idéal pour mes 4 lots. Les relances automatiques font gagner un temps fou, je ne cours plus après les loyers.
Laura M.
Bailleur · ★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐
Mise en place rapide, baux conformes et encaissements fluides. Je recommande à tous les bailleurs débutants.
Catherine T.
Bailleur · ★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐
Le fait que ce soit conçu par un huissier rassure énormément. Mes baux et procédures sont enfin carrés.
Laouni Z.
Bailleur · ★★★★★
Vs agence immobilière
Une agence prend en moyenne 8 à 12 % de vos loyers en frais de gestion. Qalimo vous coûte moins de 1 % et vous laisse 100 % du contrôle.
10 à 15 × moins cher
Moins de 1 % de frais avec Qalimo, contre 8 à 12 % chez une agence. Sur un loyer de 800 €, vous économisez jusqu’à 1 100 €/an. Retrouvez votre rentabilité.
Liberté totale
Vous gardez 100 % du contrôle sur vos décisions : choix du locataire, conditions du bail, gestion des conflits. Pas de délégation forcée.
Sérénité 24h/24
Tout est automatisé et surveillé en permanence : encaissements, relances, indexations. Vous gardez la maîtrise sans y passer du temps.
Frais de migration offerts
Votre bien est géré par une agence ? Vous suivez vos loyers sur Excel ou un autre logiciel ? On s’occupe de tout. Aucune perte de donnée garantie. La migration est offerte pour toute souscription à un abonnement annuel.
Créer votre compte sur Qalimo
Créez votre compte et sélectionnez votre formule avec un abonnement annuel
Vous nous envoyez vos fichiers existants
Import possible depuis un fichier Excel, accès à un compte existant, contrat de location, etc.
On importe biens, baux et locataires
Dès réception de l’ensemble des documents, le transfert est effectué sous 8 jours
Vous validez, tout est prêt à l'emploi
Récupérer votre compte prêt à l’emploi. Vous n’aurez plus qu’à la personnaliser.
FAQ
Le tarif Qalimo repose sur un seul critère : votre nombre de biens. De 1 à 7 biens, vous payez à l’unité (4,90€ par bien et par mois). De 7 à 40 lots, puis au-delà de 40 lots, vous basculez sur un forfait tout compris. Les agences immobilières disposent d’une offre sur devis. Quelle que soit la formule, vous avez accès à 100% des fonctionnalités.
Non. C’est le principe de Qalimo : un bailleur avec 1 bien dispose exactement des mêmes outils qu’un bailleur avec 200 lots. Synchronisation bancaire, états des lieux, contrats, relances automatiques, support 7j/7 : tout est inclus dans chaque formule. Seul le nombre de biens et le mode de facturation (unité ou forfait) changent.
L’essai gratuit de 30 jours est accessible une fois que vous avez choisi votre formule et renseigné votre moyen de paiement. Aucun débit n’est effectué pendant toute la durée de l’essai. Vous pouvez tester l’intégralité de la plateforme et résilier à tout moment avant la fin des 30 jours sans être facturé.
Pour les colocations avec des baux individuels, chaque chambre est comptabilisée comme 1 bien. Pour une colocation avec un bail unique, l’ensemble compte comme 1 seul bien.
Quatre services sont facturés à part, uniquement si vous les utilisez : les signatures électroniques (dès 2,90€), les courriers recommandés (8,50€), l’offre fiscale d’édition des liasses (dès 399€) et les assurances bailleur (PNO, GLI, protection juridique). Tout le reste est compris dans votre formule.
Oui. Votre formule s’adapte automatiquement à votre nombre de biens. Si votre parc grandit et dépasse le seuil de votre formule actuelle, vous basculez sur la formule supérieure. Vous restez sans engagement et pouvez résilier quand vous le souhaitez.
Oui, les frais de migration sont offerts pour toute souscription à un abonnement annuel. Que vos données soient sur Excel, chez une agence ou sur un autre logiciel, notre équipe importe vos biens, baux et locataires sans aucune perte de donnée.
En moyenne, Qalimo revient 10 à 15 fois moins cher qu’une agence immobilière : moins de 1% de frais contre 8 à 12% prélevés sur vos loyers par une agence. Vous gardez en plus 100% du contrôle sur vos décisions.
