Reliez vos comptes en lecture seule : chaque jour, vos opérations remontent dans Qalimo, les loyers sont rapprochés de vos locataires et vos dépenses rattachées à vos biens. Quittances et relances suivent.
Captures de l’espace Qalimo (données fictives).
Exemple fictif : voici ce que fait Qalimo de chaque ligne de votre relevé.
Données fictives. Les règles de reconnaissance et de répartition se créent une fois et servent à chaque nouveau virement.
Le rapprochement repose sur le libellé du virement, complété par vos règles.
| Reconnaissance | Qalimo compare le libellé du virement au nom de vos locataires : un virement de « PARKER » est affecté à votre locataire Parker. |
|---|---|
| Mot-clé | Pour un nom marital, une société ou des parents qui paient, un mot-clé indique à Qalimo à qui affecter les prochains virements. |
| Homonymes | Deux locataires du même nom ? Un montant ajouté à la règle les distingue. |
| Répartition | Un virement unique pour plusieurs locataires ou plusieurs biens est découpé automatiquement à chaque fois qu’il arrive. |
| Aides au logement | Une règle de répartition, ou l’import du relevé de la CAF qui détecte les locataires concernés. |
| Dépenses | Assurance, taxe foncière, travaux : chaque dépense se rattache à un bien, et une dépense commune peut être répartie. |
Seules les informations de votre relevé sont transmises à Qalimo, par notre partenaire Linxo, filiale du Crédit Agricole spécialisée dans l’agrégation bancaire. Qalimo ne peut émettre aucun virement.
Menu Banques, « Ajouter un compte bancaire », puis choix de votre banque.
Sur le site de votre banque, ou en scannant un QR code avec votre téléphone.
Chaque compte à son profil bailleur : nom propre, SCI, indivision.
Mots-clés et règles de répartition pour les virements que Qalimo ne reconnaît pas seul.
La synchronisation est facultative : Qalimo fonctionne aussi en saisie manuelle.
| Critère | Synchronisation | Saisie manuelle |
|---|---|---|
| Opérations | Remontent chaque jour | À saisir une par une |
| Loyers | Affectés au bon locataire | Pointés à la main |
| Virements groupés | Répartis par une règle | Découpés à chaque fois |
| Quittances | Envoyées dès le paiement comptabilisé | Après votre saisie |
| Impayés | Visibles dès la date d’échéance passée | Selon vos pointages |
Quittances, relances et comptabilité fonctionnent dans les deux cas : la synchronisation fait gagner le temps du pointage.
Une fois le loyer du mois affecté, la quittance part au locataire si l’envoi automatique est activé. Un loyer qui n’arrive pas déclenche les relances à J+3, J+8 et J+15.
Par le nom du locataire ou votre mot-clé.
Dès que le mois est soldé.
Automatiques à J+3, J+8 et J+15.
Taxe foncière, assurance, travaux : les dépenses remontent aussi et se rattachent à vos biens, dans les catégories de votre régime fiscal.
Celles de votre régime fiscal.
Réparties entre plusieurs biens.
Recettes et dépenses à jour.
Connectez autant de comptes que nécessaire et rattachez-les à vos différents profils bailleurs : nom propre, SCI, indivision.
Un compte, un profil : pas de mélange.
Qalimo vous prévient, un clic pour reconnecter.
Pour affecter un paiement oublié.
Baux, états des lieux et courriers relus par Nicolas Thomas, près de dix ans de contentieux locatif et plus de 1 000 dossiers traités. Ce qui tient devant un juge est intégré au modèle.
Le virement est reconnu sur votre compte, la quittance part, et en cas de retard la relance suit à J+3, J+8 et J+15. Dans toutes les formules.
Les candidatures arrivent au même endroit, les pièces sont analysées et un indice de confiance aide à comparer les dossiers.
Chat, e-mail, téléphone et visio, y compris le week-end, avec une équipe formée au droit locatif. Assurances et liasse fiscale en option, dans le même compte.
Nous avons relu les 185 avis Google rédigés : voici ce qui revient le plus souvent. Sur Trustpilot, tous les avis des douze derniers mois sont à 5 étoiles.
Relevé du 25 octobre 2026 sur la fiche Google de Qalimo (204 avis, dont 185 avec un texte). Un avis peut citer plusieurs thèmes.
« Le service client est archi disponible avec des réponses concrètes et immédiates. »
« Sav très réactif que ce soit par téléphone ou chat ! »
« L’interface est claire et intuitive. »
30 jours pour essayer sur vos biens, avec une équipe joignable 7j/7. Aucun débit pendant l’essai, satisfait ou remboursé pendant 6 mois.
