Modèle gratuit de contrat de location, quittance, état des lieux, avenant

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Téléchargez notre modèle gratuit de contrat de location et nos 50+ modèles de documents pour vos locations.

Nos modèles sont entièrement rédigés par les équipes de Qalimo et notamment des professionnels du droit et de l’immobilier. Ils sont mis à jour fréquemment et tiennent comptes des dernières évolutions légales (loi Alur, loi Elan, loi Climat et résilience, etc.)

Avec notre modèle gratuit de contrat de location offrez de la sécurité à votre location

Un contrat de location mal rédigé nécessite souvent une interprétation qui diffère entre le propriétaire et le locataire.

Le bail prévoit il la possibilité d’augmenter le loyer ? Quelles sont les charges incluses dans la provision ? Avez-vous le droit d’interdire à votre locataire d’avoir un animal de compagnie ? Une mauvaise application du contrat de location est la première source de conflit et de litige entre le propriétaire et son locataire, qui peut souvent amener ce dernier à cesser de payer le loyer.

Utilisez un document fiable et rédigé par un professionnel, c’est vous assurer la tranquillité d’esprit d’une gestion sereine.

Complétez automatiquement tous nos exemples gratuits de contrat de location et autres documents via notre application de gestion locative.

Modèle gratuit contrat de location

Bail habitation logement nu

Modèle gratuit bail habitation nu. Rédigez un contrat de location pour un logement loué “nu”, c’est à dire non meublé

Bail habitation logement meublé

Modèle gratuit contrat location meublé, bail habitation meublé. Rédigez un contrat de location pour un logement loué meublé tel que prévu par la loi

Bail habitation logement meublé étudiant

Modèle gratuit contrat location meublé étudiant. Rédigez un contrat de location pour un logement loué meublé tel que prévu par la loi ) un locataire étudiant

Bail mobilité

Modèle gratuit bail mobilité. Rédigez un contrat de location pour un logement loué meublé à un étudiant, salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle

Bail location stationnement

Modèle gratuit contrat location stationnement. Rédigez un contrat de location appelé “bail civil” pour la location de parking, garage et box à usage de stationnement

Bail location espace de stockage

Modèle gratuit contrat de location pour stockage. Rédigez un contrat de location également appelé “bail civil” pour la location dans un lieu de stockage

Bail location saisonnière

Modèle gratuit location saisonnière ou courte durée. Rédigez un contrat de location saisonnière pour vos locations de courte durée au jour, à la semaine ou au mois.

Bail individuel colocation logement nu

Modèle gratuit bail nu colocation individuel. Rédigez un contrat de location pour un logement loué “vide” à un seul colocataire dans le cadre d’une colocation

Bail individuel colocation logement meublé

Modèle gratuit bail meublé colocation individuel. Rédigez un contrat de location pour un logement loué meublé à un seul colocataire dans le cadre d’une colocation

Bail individuel colocation logement meublé étudiant

Modèle gratuit bail meublé étudiant colocation individuel. Rédigez un contrat de location pour un logement loué meublé à un étudiant dans le cadre d’une colocation

Bail collectif colocation logement nu

Modèle gratuit bail collectif nu colocation. Rédigez un contrat de location aussi appelé “bail unique” pour tous les colocataires pour une colocation louée “nue”

Bail collectif colocation logement meublé

Modèle gratuit bail collectif meublé colocation. Rédigez un contrat de location aussi appelé “bail unique” pour tous les colocataires pour une colocation louée meublé

Bail collectif colocation logement meublé étudiant

Modèle gratuit bail collectif meublé colocation étudiant. Rédigez un contrat de location “bail unique” pour tous les colocataires étudiants pour une colocation

Notice information à joindre au contrat de location

Annexez la notice d’information sur les droits du locataire à joindre obligatoirement au contrat de location

Annexe avec grille de vétusté

Annexe qui rappelle les entretiens et réparations à la charge du locataire avec grille de vétusté

Avenant au bail en cas de départ d’un locataire

Rédigez un avenant au contrat de bail en cas de départ d’un(e) des locataires figurant au bail

Avenant au bail modification montant du loyer

Rédigez un avenant au contrat de bail en cas de modification du loyer (à la hausse ou à la baisse)

Avenant au bail modification provision ou forfait

Rédigez un avenant au contrat de bail en cas de changement entre un forfait sur charge et une provision sur charge

Avenant en cas de changement de locataire

Rédigez un avenant au contrat de bail en cas de départ d’un(e) des locataires figurant au bail qui entraine un changement de locataire

Avenant au bail ajout de locataire

Rédigez un avenant au contrat de bail en cas de d’ajout de locataire au bail initialement conclu

Avenant prorogation durée du bail mobilité

Rédigez un avenant au contrat de bail mobilité en cas de prorogation de sa durée initiale

Modèle gratuit état des lieux

Etat des lieux studio

Modèle gratuit état des lieux studio. Compétez l’état des lieux d’entrée et de sortie de votre logement (état du bâti, équipements, compteurs, clés, etc.)

Etat des lieux appartement T2

Modèle gratuit état des lieux appartement T2. Compétez l’état des lieux d’entrée et de sortie de votre logement (état du bâti, équipements, compteurs, clés, etc.)

Etat des lieux appartement T3

Modèle gratuit état des lieux appartement T3. Compétez l’état des lieux d’entrée et de sortie de votre logement (état du bâti, équipements, compteurs, clés, etc.)

Etat des lieux appartement T4 ou +

Modèle gratuit état des lieux appartement T4, T5 ou +. Compétez l’état des lieux d’entrée et de sortie de votre logement

Etat des lieux appartement maison

Modèle gratuit état des lieux maison. Compétez l’état des lieux d’entrée et de sortie de votre logement (état du bâti, équipements, compteurs, clés, etc.)

Inventaire du mobilier (bail meublé)

Modèle gratuit inventaire du mobilier. Complétez l’inventaire du mobilier donné en location dans votre logement. Convient uniquement pour les baux meublés.

Modèle gratuit caution & garant

Acte de cautionnement durée indéterminée

Rédigez un acte de cautionnement pour avoir un garant en paiement des loyers du locataire pour un engagement à durée indéterminée

Acte de cautionnement durée déterminée

Rédigez un acte de cautionnement pour avoir un garant en paiement des loyers du locataire pour la durée du bail et 1 renouvellement

Liste des documents à demander au garant

Retrouvez la liste des documents que vous avez le droit de demander à la caution pour vérifier sa solvabilité

Courrier au garant pour loyer impayé

Envoyez un courrier à la caution pour l’informer du défaut de paiement du locataire et mettre en œuvre sa garantie

Courrier au garant pour trouble du voisinage

Envoyez un courrier à la caution pour l’informer des troubles du voisinage causés par le locataire

Modèle gratuit de congé (préavis)

Congé pour vente (bail habitation nu)

Rédigez un courrier de résiliation du contrat de location d’habitation vide motivé par la décision de vendre le logement loué

Congé pour reprise (bail habitation nu)

Rédigez un courrier de résiliation du contrat de location d’habitation vide motivé par la décision de reprendre le logement pour y vivre (ou un proche)

Congé pour motif légitime et sérieux (bail habitation nu)

Rédigez un courrier de résiliation du contrat de location d’habitation vide motivé par un motif légitime et sérieux (retard de loyers récurent, impayé, trouble de voisinage, etc.)

Congé pour vente (bail habitation meublé)

Rédigez un courrier de résiliation du contrat de location d’habitation meublée motivé par la décision de vendre le logement loué

Congé pour reprise (bail habitation meublé)

Rédigez un courrier de résiliation du contrat de location d’habitation meublée motivé par la décision de reprendre le logement pour y vivre (ou un proche)

Congé pour motif légitime et sérieux (bail habitation meublé)

Rédigez un courrier de résiliation du contrat de location d’habitation meublée motivé par un motif légitime et sérieux (retard de loyers récurent, impayé, trouble de voisinage, etc.)

Nouvelle offre suite baisse de prix (bail habitation nu)

Vous avez donné congé pour vente à votre locataire et vous avez baissé le prix de vente du logement? Vous êtes tenu de lui faire une nouvelle offre de vente.

Notice information à joindre au congé

Annexez la notice d’information obligatoire à joindre au congé délivré pour vente ou pour reprise concernant un logement nu

Une question sur l’usage de nos documents ?

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