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Vente immobilière et vices cachés en matière d’assainissement Imaginez : vous achetez une maison. Jolie, bien située, un vrai coup de cœur. Quelques mois plus tard, vous découvrez un défaut majeur : infiltrations, fondations douteuses, ou autre pépin que même votre pire cauchemar n’aurait pas prévu. Vous vous retournez logiquement contre le vendeur, en brandissant la fameuse garantie des vices cachés. Mais encore faut-il prouver
Plus d’un propriétaire sur quatre confronté à un litige En France, près de 28 % des propriétaires bailleurs déclarent avoir déjà rencontré un problème de loyers impayés, de travaux mal réalisés ou d’aides non versées par l’Etat, selon les données croisées de l’INSEE et du ministère du Logement. Ces situations sont non seulement stressantes, mais peuvent aussi engendrer des pertes financières importantes : jusqu’à 6 000€ par
TVA et location courte durée : ce que change (ou pas) la réforme de 2025 La loi de finances 2025 avait prévu un bouleversement pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP) : l’abaissement du seuil de franchise en base de TVA à 25 000 €. Mais face à la levée de boucliers, le gouvernement a suspendu cette mesure. Retour sur cette réforme avortée et
Expulsions locatives en France : comprendre les causes d’une hausse historique Une année noire pour les locataires : les chiffres alarmants de 2024 L’année 2024 a été marquée par une augmentation sans précédent des expulsions locatives en France. Selon le ministère du Logement, 24 556 expulsions forcées ont été recensées, soit une hausse de 29 % par rapport à 2023 . Cette tendance inquiétante reflète une crise
Guide complet des taxe foncière et taxe d’habitation : comment les calculer, qui doit payer ? Ah, les joies de l’immobilier français : acheter un bien, le louer ou y habiter, et bien sûr… découvrir les taxes associées. Parmi elles, deux grandes stars : la taxe foncière et la taxe d’habitation. Si vous êtes déjà propriétaire ou que vous envisagez de le devenir, mieux vaut
Révision du loyer en habitation : calcul, échéances et modèles de lettres La révision du loyer d’un logement d’habitation, c’est un peu comme un rendez-vous annuel à ne pas manquer. Que vous soyez propriétaire ou locataire, comprendre comment fonctionne l’indexation du loyer (ou révision, pour ceux qui aiment varier les plaisirs) est crucial pour éviter les mauvaises surprises. On vous explique tout : comment la
Le bail numérique en 2025 : simplifiez vos locations avec Qalimo Si vous pensiez que le bail papier était encore le summum de la modernité, accrochez-vous à votre plume. En 2025, le bail numérique a définitivement pris le pouvoir ! Finies les signatures interminables autour d’une table, les envois postaux stressants et les rendez-vous impossibles à caler : tout se fait à distance, en quelques
TVA et location courte durée : êtes-vous concerné ? En matière d’immobilier, la location courte durée a tout pour séduire : flexibilité, rentabilité, rotation rapide… Mais côté fiscalité, le charme peut vite tourner au casse-tête si l’on ne maîtrise pas les règles, notamment celles relatives à la TVA. Contrairement aux idées reçues, toutes les locations ne sont pas exonérées. Et depuis le 26 mars 2025,
