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Lorsqu’un conflit locatif s’envenime, l’argument de l’indécence du logement surgit fréquemment. Pour certains locataires, il devient un levier de pression redoutable, capable de bloquer une procédure, de suspendre le paiement du loyer ou d’engager la responsabilité du bailleur. Pourtant, le droit de la location n’érige pas la décence du logement en responsabilité automatique du propriétaire, surtout lorsque les désordres invoqués

Avec une note moyenne de 5/5 dans les avis Google, Qalimo affiche le plus haut niveau de satisfaction observé parmi les plateformes de gestion locative. Cette reconnaissance place clairement l’outil au rang de meilleur logiciel de gestion locative en 2026, selon les retours directs des utilisateurs.

Gérer un bien immobilier locatif n’a jamais été aussi exigeant. Entre la multiplication des obligations réglementaires, la gestion administrative quotidienne, la relation avec les locataires et l’optimisation financière, de nombreux propriétaires bailleurs se retrouvent rapidement débordés. Dans ce contexte, le choix du meilleur logiciel de gestion locative devient un levier stratégique. En 2025, une plateforme se distingue nettement dans les

À compter du 1er janvier, les honoraires de location des agents immobiliers explosent.
C’est en tout cas l’impression que peut donner l’annonce d’un nouveau barème des frais d’agence applicable à la mise en location des logements. Dans les faits, la hausse est modeste, presque imperceptible à l’échelle d’un dossier individuel. Quelques centimes supplémentaires par mètre carré, des pourcentages contenus,

Dans une affaire récemment tranchée, la vente d’une maison ordinaire s’est transformée en purgatoire juridique pour l’agent immobilier impliqué. Les acquéreurs, ravis d’un bien ancien mais charmant, ont découvert après signature de l’acte des désordres structurels graves, affectant notamment la toiture principale. Pourtant, lors de la mise en vente, la vendeuse avait assuré que la toiture était contrôlée tous les

C’est un tournant discret mais décisif que vient d’entériner l’Assemblée nationale dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances 2026. À travers l’adoption d’un amendement structurant, le Parlement instaure un nouveau statut fiscal du bailleur privé, fondé sur un mécanisme d’amortissement applicable aux logements en location nue.

Loin des mesures symboliques ou des ajustements techniques, cette réforme

Lorsqu’un logement est restitué, l’état des lieux de sortie est le document clé qui permet de comparer l’état initial et final du bien. Il conditionne la restitution du dépôt de garantie et permet au bailleur de faire valoir ses droits en cas de dégradations locatives. Mais encore faut-il que cet état des lieux soit valable juridiquement. Une décision de justice

l est loin le temps des rendez-vous en bas d’un immeuble avec un stylo Bic, trois annexes et un bail imprimé en quatre exemplaires. Aujourd’hui, le contrat de location se signe à distance, d’un clic, entre deux arrêts de métro. Mais ce clic, aussi simple soit-il, est-il juridiquement valable ? En clair : une signature électronique « simple » suffit-elle

C’est un pavé lancé dans la mare immobilière. Le 17 octobre 2025, le groupe socialiste à l’Assemblée nationale a déposé un amendement dans le cadre du projet de loi de finances 2026, visant à remettre en cause l’exonération d’impôt sur la plus-value lors de la vente d’une résidence principale. Un geste politique fort, adopté en commission des finances le 20

Dans le monde feutré de la fiscalité immobilière, rares sont les régimes qui suscitent autant d’attention, d’amour… et de polémiques. Le régime du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est l’un de ces cas à part, à mi-chemin entre la niche fiscale et l’outil d’intérêt général.

Plébiscité par des milliers d’investisseurs pour sa souplesse, son rendement, et sa fiscalité avantageuse, il