Calendrier location DPE : votre logement bientôt interdit à la location ?

Lorsqu’un conflit locatif s’envenime, l’argument de l’indécence du logement surgit fréquemment. Pour certains locataires, il devient un levier de pression redoutable, capable de bloquer une procédure, de suspendre le paiement du loyer ou d’engager la responsabilité du bailleur. Pourtant, le droit de la location n’érige pas la décence du logement en responsabilité automatique du propriétaire, surtout lorsque les désordres invoqués trouvent leur origine dans le comportement même du locataire.

C’est précisément ce que rappelle un arrêt récent de la Cour de cassation, qui vient opportunément tempérer une vision parfois caricaturale des obligations du bailleur. Dans cette affaire, la Haute juridiction juge que le propriétaire ne peut être tenu responsable de l’indécence d’un logement lorsque celle-ci résulte exclusivement de l’attitude fautive du locataire. Un arrêt important pour les bailleurs, régulièrement confrontés à des accusations d’insalubrité ou de non-décence qu’ils n’ont pas provoquées.

Avec une note moyenne de 5/5 dans les avis Google, Qalimo affiche le plus haut niveau de satisfaction observé parmi les plateformes de gestion locative. Cette reconnaissance place clairement l’outil au rang de meilleur logiciel de gestion locative en 2026, selon les retours directs des utilisateurs.