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Gérer sa location comme un pro n’a jamais été aussi facile.
Plus d’un propriétaire sur quatre confronté à un litige
En France, près de 28 % des propriétaires bailleurs déclarent avoir déjà rencontré un problème de loyers impayés, de travaux mal réalisés ou d’aides non versées par l’Etat, selon les données croisées de l’INSEE et du ministère du Logement.
Ces situations sont non seulement stressantes, mais peuvent aussi engendrer des pertes financières importantes : jusqu’à 6 000€ par an de loyers impayés en moyenne dans les grandes agglomérations, ou encore des frais de réparation à la charge du propriétaire à la suite de malfaçons laissées par des artisans peu scrupuleux.
À cela s’ajoute la lenteur des démarches juridiques classiques et les frais exorbitants que cela peut occasionner.
Résultat : beaucoup abandonnent, d’autres laissent traîner… et perdent encore davantage.
Trois exemples concrets de propriétaires lésés
- Le locataire fantôme
Claire, propriétaire d’un studio à Toulouse, voit son locataire arrêter de payer en novembre. Il disparaît sans prévenir. Elle tente de le joindre, sans succès. Après trois mois d’attente et plus de 2 000€ de loyers perdus. Elle fait appel à un avocat… qui facturera 480€ rien que pour l’envoi et rédaction de la lettre de mise en demeure. Et celle-ci sera envoyée deux semaines après de longs échanges. - Le chantier jamais fini
Marc confie la rénovation de sa salle de bains à un artisan trouvé sur une plateforme. Après avoir versé un acompte de 50 %, les travaux s’éternisent, puis s’arrêtent. Le professionnel devient injoignable. Sans contrat clair, Marc est coincé. Il a besoin de réaliser ces travaux et devra se contraindre à prendre un autre artisan. C’est donc une perte sèche d’argent et de temps pour sa prochaine location.
Il découvre trop tard que seul un acte signé par avocat peut vraiment peser en sa faveur. - Aide à la rénovation jamais versée
Sophie entreprend l’isolation de sa maison. L’artisan promet qu’elle recevra l’aide de l’État. Après 4 mois d’attente, elle apprend que son dossier n’a jamais été déposé. Aucun moyen de prouver la faute sans passer par une procédure juridique longue… ou une mise en demeure officielle.
Une solution simple et rapide : Justicelib
Face à ces nombreux obstacles que peuvent rencontrer les propriétaires, la legaltech Justicelib propose une réponse accessible à tous avec l’envoi d’une mise en demeure rédigée et signée par avocat, envoyée sous 48 heures, pour seulement 59,90€ TTC.
Contrairement aux idées reçues, inutile de prendre rendez-vous chez un avocat, ni de se déplacer.
Tout se fait en ligne, en quelques étapes simples :
- Répondre à quelques questions : nature du litige, coordonnées, éléments de preuve ;
- Joindre les documents nécessaires : bail, devis, échanges, état des lieux, preuves… ;
- Valider la demande et régler en ligne.
Un avocat du Barreau valide et signe la mise en demeure, qui est ensuite envoyée en courrier recommandé au destinataire.
Pourquoi ça marche ? Le poids d’un courrier officiel
Un simple courrier envoyé soi-même a peu d’impact, surtout s’il n’est ni signé par un avocat ni envoyé avec les bons termes juridiques.
La mise en demeure Justicelib, elle, a une vraie valeur légale. Elle déclenche le début du délai légal avant action en justice, montre le sérieux de la démarche, et pousse souvent l’adversaire à réagir rapidement pour éviter des poursuites.
Près de 7 litiges sur 10 trouvent une solution amiable suite à l’envoi d’un courrier d’avocat.
Une solution 10 fois moins chère et 3 fois plus rapide
✅ Prix fixe : 59,90€ TTC, contre 400€ à 800€ pour un avocat classique
⚡ Délai : 48 heures après validation du dossier
🖥️ 100 % en ligne, sans déplacement ni rendez-vous
👨⚖️ Document validé par un avocat inscrit au barreau
🤝 Compatible avec tous types de litiges : loyer impayé, travaux non réalisés, litiges entre co-indivisaires, aides non versées, etc.
Aller plus loin dans la démarche si besoin
Justicelib ne s’arrête pas à la mise en demeure. Si le conflit persiste, le dossier peut être repris par un avocat partenaire pour engager la suite des démarches (assignation, conciliation, etc.), toujours à des tarifs connus à l’avance.
Dans un monde où les relations contractuelles sont complexes, et où la justice classique peut s’avérer lente et coûteuse, des services comme Justicelib rééquilibrent les rapports de force.
Être propriétaire bailleur ou commanditaire de travaux ne devrait pas rimer avec stress, imprévus et procédures interminables.
Avec Justicelib, il est désormais possible de reprendre la main rapidement, sans se ruiner, et sans perdre des semaines à attendre un rendez-vous ou un courrier postal.
Quand les méthodes classiques échouent ou prennent trop de temps, le bon réflexe, c’est une mise en demeure d’avocat, signée et envoyée en 48h.
