Donner congé à son locataire pour rénover un bien au mauvais DPE, c’est possible ! L’amélioration de la performance énergétique des logements est devenue une priorité à la fois environnementale et réglementaire. Un récent arrêt de la Cour d’appel de Bordeaux, rendu le 6 janvier 2025 (n° 22/05642), vient confirmer que les bailleurs peuvent, dans certaines conditions, donner congé à leurs locataires pour réaliser des travaux
Ventes immobilières dans l’ancien en 2024 : la pire des 10 dernières années ! L’année 2024 restera marquée comme un tournant difficile pour le marché immobilier français, notamment dans le secteur des logements anciens jusqu’ici épargnés de la crise de l’immobilier qui frappait de plein fouet les logements neufs. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : il s’agit de la pire année des dix dernières années en termes
LES CHANGEMENTS DANS L’IMMOBILIER AU 1ER JANVIER 2025 Cette nouvelle année marque une étape important dans le milieu de l’immobilier. Les changements sont nombreux, les cartes redistribuées et les règles du jeu sont nouvelles. La réglementation et la législation a fortement évoluée ces derniers mois avec bon nombre de lois et notamment la dernière en date, la loi Le Meur (dite loi Anti-Airbnb) du 19
Depuis le 1er juillet 2024, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaît des évolutions pour les logements de moins de 40 m2. En mai dernier, nous avions rédigé un article complet sur le sujet que vous pouvez consulter ici. L’objectif de la réforme a été clairement annoncé : revaloriser le DPE des petites surfaces souvent pénalisés à tort par la méthode de calcul. 6 mois
Le rapport publié par l’Observatoire National de la Rénovation Énergétique (ONRE) offre un état des lieux complet sur la performance énergétique des logements en France au 1er janvier 2024. Ce document, fondé sur les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre octobre 2023 et mars 2024, met en évidence les progrès réalisés mais aussi les défis persistants. Cet article propose une analyse critique du rapport
Rejet de la loi de Finance 2025 (PLF2025) et censure du gouvernement, quels impacts sur la fiscalité immobilière?
Le 7 novembre 2024, l’Assemblée nationale a adopté la proposition de loi « Le Meur », également appelée loi « Anti-Airbnb ». On vous explique les principales mesures.
Un amendement au projet de budget pour 2025 qui crée une garantie universelle des loyers adopté par la commission des finances de l’Assemblée nationale
La trêve hivernale suspend les expulsions locatives du 1ᵉʳ novembre au 31 mars, offrant une protection aux locataires vulnérables pendant les mois les plus froids. Cependant, elle a des répercussions importantes sur les procédures d’expulsion.
L’investissement locatif est un peu comme un grand buffet. Chaque année, de nouveaux plats apparaissent, certains devenant les stars de la table, tandis que d’autres, autrefois populaires, tombent en disgrâce. En 2024, le menu s’est enrichi de nouvelles tendances que les investisseurs avisés se doivent de connaître. Quelles sont les nouvelles tendances de l’investissement locatif en 2024 ? Que vous soyez un investisseur aguerri ou un
