Quand l’agent immobilier oublie de transmettre une offre, cela peut coûter cher La responsabilité des agents immobiliers est un sujet récurrent en droit immobilier, notamment lorsqu’il s’agit de la transmission des offres d’achat. L’arrêt de la Cour d’appel de Metz du 23 janvier 2024 (n° 21/01961) apporte un éclairage intéressant sur les conséquences d’une telle omission. Analysons cette décision en détail et
Gérer les impayés et les litiges locatifs sans perdre son calme (ni son argent) Dans le monde merveilleux de l’investissement locatif, tout n’est pas toujours rose. Parfois, le locataire ne paie plus. Parfois, il conteste tout. Et parfois, il décide même de vous faire découvrir l’art du squat involontaire. Bref : les impayés et litiges locatifs, c’est le côté obscur
Gestion locative : faire soi-même ou passer par un professionnel ? Ah, la gestion locative. Ce mot doux qui évoque tantôt liberté financière, tantôt dimanche après-midi à relancer un locataire pour un loyer en retard… Quand on possède un bien en location, une grande question surgit très vite : faut-il gérer soi-même ou confier cette mission à un professionnel ?
Travaux illégaux : quels délais de prescription et quels risques ? Lorsqu’on entreprend des travaux sans respecter les règles d’urbanisme, on s’expose à des sanctions. Toutefois, ces infractions ne sont pas imprescriptibles : il existe des délais au-delà desquels les poursuites ne sont plus possibles. Ces délais varient selon la nature des sanctions encourues : pénales, civiles ou administratives. Comprendre
Assurances locatives nouvelle génération : protéger bailleurs et locataires avec des contrats innovants Les assurances locatives ont longtemps été perçues comme un mal nécessaire, une ligne de coût supplémentaire sans véritable innovation. Pourtant, le secteur connaît une transformation majeure avec l’émergence de solutions adaptées aux nouvelles attentes des bailleurs et locataires. Finies les mauvaises surprises des loyers impayés ou des
Rénovation énergétique des logements anciens : objectifs et aides en 2025 En 2025, la France intensifie ses efforts pour réduire la consommation énergétique de son parc immobilier. L’objectif est ambitieux : diminuer de 28 % la consommation finale des bâtiments d’ici 2030, en ciblant prioritairement les constructions existantes, souvent moins performantes sur le plan énergétique que les nouvelles constructions. Cette
Télétravail et immobilier : comment le travail à distance redéfinit nos choix de logement Le télétravail, autrefois perçu comme un luxe réservé à une minorité, est désormais une composante majeure du monde professionnel. Cette mutation a des répercussions profondes sur le marché immobilier, modifiant non seulement les préférences en matière d’emplacement, mais aussi la typologie des logements recherchés. Analysons ensemble
Comment les algorithmes révolutionnent la recherche de biens et l’estimation Au fil des dernières années, la digitalisation du secteur immobilier s’est accélérée. En 2025, cette transformation bat son plein : de la simple consultation d’annonces en ligne, nous sommes passés à de véritables plateformes ultra-performantes, capables de compiler et d’analyser des millions de données en quelques secondes. Cette évolution, on la
🚀 Simplifiez votre gestion locative avec Qalimo Gérer sa location comme un pro n’a jamais été aussi facile. Essayer gratuitement pendant 30 jours Enquête de la DGCCRF et impact sur le marché de l’immobilier en crise La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a récemment publié les résultats d’une enquête approfondie effectuée
Donner congé à son locataire pour rénover un bien au mauvais DPE, c’est possible ! L’amélioration de la performance énergétique des logements est devenue une priorité à la fois environnementale et réglementaire. Un récent arrêt de la Cour d’appel de Bordeaux, rendu le 6 janvier 2025 (n° 22/05642), vient confirmer que les bailleurs peuvent, dans certaines conditions, donner congé à leurs
