Il a ainsi été jugé qu’il est possible pour un bailleur de donner congé à son locataire pour réaliser des travaux à plusieurs conditions : Ainsi, en cas de contestation, le bailleur devra être en capacité de prouver l’intention réelle et l’importance des travaux envisager. Cette preuve peut par exemple être rapportée par la production d’un dossier de permis de
Pourquoi les taux d’intérêts augmentent ? Comprendre l’augmentation des taux d’intérêt peut vous aider à planifier et à gérer efficacement votre investissement immobilier. Dans cet article, nous allons expliquer de manière simple mais détaillée pourquoi les taux d’intérêt des emprunts immobiliers peuvent augmenter. L’impact de la politique monétaire Un des principaux facteurs qui influencent les taux d’intérêt des emprunts immobiliers
Prenons l’exemple d’Annecy en Haute-Savoie. Cette ville pittoresque a connu une augmentation de 12% du prix des biens immobiliers depuis 2020. Le cadre de vie attrayant, la proximité des montagnes, la qualité de l’air et le fait d’être suffisamment bien desservie en termes de technologie (comme la fibre optique) en font une destination de choix pour les télétravailleurs. Un autre
Comment déclarer ses revenus fonciers ? La déclaration de revenus fonciers est une étape cruciale pour tout propriétaire de biens immobiliers locatifs. Dans cet article, nous vous guiderons pas à pas pour effectuer facilement votre déclaration de revenus fonciers en ligne, en respectant la réglementation fiscale. En cas de question, nous vous invitons à consulter notre Foire aux Questions. Étape
Mieux louer avec la rénovation. L’investissement immobilier locatif est un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires. Cependant, pour que cela soit profitable, il est primordial de savoir comment rénover son bien pour le louer. En effet, une rénovation bien pensée peut non seulement augmenter la valeur de votre bien, mais aussi vous aider à le louer plus rapidement et
Notice d’information du bail : une annexe obligatoire à ne pas négliger. Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, l’article 3 de la loi du 06 juillet 1989 prévoit qu’une notice d’information doit obligatoirement être annexée au bail au moment de sa signature. Cette notice vise à informer le locataire de ses droits et obligations, ainsi que ceux
Audit énergétique obligatoire pour la vente de certains biens. L’audit énergétique est une création issue de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Son entrée en vigueur était initialement prévue à partir du 1er septembre 2022, mais elle a été reportée au 1er avril 2023. Après les restrictions relatives à la location des biens dits « passoires énergétiques »
Nouveau plafond d’impôt sur les sociétés (IS) à 15% pour les SCI. L’article 37 de la loi de finances pour 2023 a augmenté le plafond permettant aux sociétés de bénéficier d’un taux réduit de l’impôt sur les sociétés (IS) à 15%. Pour rappel, une société qui réalise un bénéfice est redevable de l’impôt sur les sociétés (IS). Il existe 2
🚀 Simplifiez votre gestion locative avec Qalimo Gérer sa location comme un pro n’a jamais été aussi facile. Essayer gratuitement pendant 30 jours Depuis le 1er janvier, tous les propriétaires de biens immobiliers sont tenus de faire leur déclaration d’occupation. Ils doivent déclarer les conditions d’occupation de leur bien immobilier, que les biens soient détenus en nom propre ou par le
La durée de validité du DPE est de 10 ans.
Cependant trois arrêtés ont été publiés au Journal officiel le 13 avril 2021 en application de deux décrets parus en décembre 2020, lesquels sont venus réformer totalement les DPE, et notamment leur méthode de calcul, à partir du 1er juillet 2021.
Depuis cette date on parle de « nouveaux DPE
