Grille de vétusté : les 4 paramètres officiels
La loi ALUR a promis une grille officielle. Dix ans plus tard, l’État n’en a jamais publié aucune. Vous devez donc emprunter celle du logement social, et le décret vous
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Baux, impayés, fiscalité, réformes 2026 : nos analyses claires pour les bailleurs, signées par un ancien huissier de justice et les experts Qalimo.
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À compter du 1er janvier, les honoraires de location des agents immobiliers explosent.
C’est en tout cas l’impression que peut donner l’annonce d’un nouveau barème des frais d’agence applicable
Lorsqu’un logement est restitué, l’état des lieux de sortie est le document clé qui permet de comparer l’état initial et final du bien. Il conditionne la restitution du dépôt de
l est loin le temps des rendez-vous en bas d’un immeuble avec un stylo Bic, trois annexes et un bail imprimé en quatre exemplaires. Aujourd’hui, le contrat de location se
epuis des années, la location meublée non professionnelle (LMNP) était le Graal des investisseurs locatifs : fiscalité avantageuse, amortissements généreux, revenus peu voire pas imposés… Un eldorado fiscal que beaucoup
En location vide, le préavis passe de trois mois à un mois dans neuf situations précises. Encore faut-il invoquer le bon motif et joindre son justificatif dès l’envoi du congé.<br
La surface habitable n’est pas une simple ligne dans le bail : c’est un engagement chiffré qui impacte directement le montant du loyer, l’équilibre du contrat et la qualité de
La réforme du DPE annonce t’elle la fin des passoires énergétiques ?
La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), annoncée par le Premier Ministre François Bayrou dans un
Lorsqu’un locataire occupe un logement appartenant à un proche, la question de l’éligibilité aux aides au logement — APL, ALF ou ALS — se pose très souvent.
Contrairement aux idées
Vous êtes bailleur ou investisseur et un étudiant ou apprenti de moins de 18 ans souhaite louer votre logement ?
La question juridique tombe vite : un locataire mineur peut-il
Révision du loyer en habitation : calcul, échéances et modèles de lettres La révision du loyer d’un logement d’habitation, c’est un peu comme un rendez-vous annuel à ne pas manquer.
Le bail numérique en 2025 : simplifiez vos locations avec Qalimo Si vous pensiez que le bail papier était encore le summum de la modernité, accrochez-vous à votre plume. En