L’investissement locatif est souvent comparé à une course de fond : il faut choisir la bonne stratégie, garder le cap et éviter les obstacles sur le chemin. Faut-il louer en meublé en 2024 ? Parmi les décisions cruciales pour tout investisseur, le choix entre la location meublée et non-meublée est une étape décisive. Les avantages et inconvénients du meublé contre
Calendrier interdiction location DPE : vers une pénurie de logements ? L’interdiction de la location des logements énergivores, impulsée par la loi Climat et Résilience de 2021, a pour objectif de rénover le parc immobilier français afin de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Cette interdiction soulève des questions cruciales concernant son impact
🚀 Simplifiez votre gestion locative avec Qalimo Gérer sa location comme un pro n’a jamais été aussi facile. Essayer gratuitement pendant 30 jours Arrêté de péril et locataire en cours : que se passe t’il ? Mise en péril et contrat de location : quelles incidences ? La mise en péril d’un bien immobilier concerne les situations dans lesquelles un
Annulation de l’autorisation de louer des logements de 1.80 m sous plafond par le Conseil d’Etat. Par sa décision n°488640 en date du 29 août 2024, a annulé une partie clé du décret n°2023-695 du 29 juillet 2023, qui abaissait la hauteur de plafond minimum à 1.80 mètre pour qu’un logement soit considéré comme décent. Contexte et objectif du décret
Pas d’obligation de payer les travaux sans devis signé. Une société de maçonnerie réalise des travaux pour un client sans devis signé. Après avoir versé 2 acomptes, le client arrête de payer. Une procédure judiciaire est engagée par la société de maçonnerie afin d’obtenir le paiement des travaux. La justice a estimé que, sans devis signé, le versement des acomptes
Décès du locataire et sort du bail en cours : qu’en advient-il ? C’est une situation tragique qui peut malheureusement arriver, d’autant plus en cas de locataires d’un certain âge. Si votre locataire décède en cours de bail, il faut distinguer deux situations au régime et conséquences juridiques bien différents. 1. Décès du locataire et sort du bail : Le
🚀 Simplifiez votre gestion locative avec Qalimo Gérer sa location comme un pro n’a jamais été aussi facile. Essayer gratuitement pendant 30 jours Non il n’est pas possible de louer une chambre sans fenêtre car cela contrevient aux exigences légales en matière de logement décent. Plus précisément, la loi dispose que les pièces principales, bénéficient d’un éclairement naturel suffisant et
Vous êtes prêt à dénicher la perle rare de l’immobilier en 2024, mais vous ne savez pas par où commencer ? Se lancer dans l’immobilier peut sembler aussi complexe que de résoudre un Rubik’s Cube les yeux fermés. Ne vous inquiétez pas, voici quelques astuces pour vous guider sur le chemin de l’investissement rentable.
Vous pensez que la location d’un logement en zone tendue est une tâche facile ? Eh bien, détrompez-vous ! Entre la forte demande et l’offre limitée, la mission peut vite tourner au casse-tête. Zones tendues : quels impacts sur les loyers ? Comprendre les zones tendues Les zones tendues, c’est un peu la hantise des investisseurs immobiliers. En France, des
La chasse aux locations touristiques Depuis plusieurs années, les locations saisonnières et touristiques de type Airbnb sont décriées. Les règles du jeu connaissent un véritable durcissement. D’une part avec les nouvelles normes imposées par les municipalités (compensation, exploitation en local commercial, nombre de nuitée limitée, etc.) mais également par la guerre menée de front par les syndic de copropriété. Il
