Recevez, analysez et validez vos dossiers locataires sans lever le petit doigt.
Avec Qalimo, chaque candidature locataire arrive en ligne, complète et centralisée. La solvabilité est analysée automatiquement, et le bail conforme se crée en 3 clics dès que vous validez le candidat.
4,9/5 sur Trustpilot & Google · conçu par un ancien huissier de justice
10 000+
dossiers reçus
100%
en ligne
3 clics
pour créer un bail
0
dossier papier
Dossier complet centralisé
Analyse de solvabilité
Validation GLI possible
Bail loi ALUR
Conforme RGPD
Pourquoi gérer vos candidatures sur Qalimo
De la réception du dossier à la signature du bail, chaque candidature locataire est centralisée, analysée et transformable en contrat en quelques clics.
Dépôt en ligne
Chaque candidat dépose son dossier locatif complet via un lien sécurisé. Pièces d’identité, justificatifs de revenus et garant : tout est centralisé, fini le papier.
Analyse de solvabilité
Taux d’effort, revenus, stabilité professionnelle et garant : Qalimo calcule un score de solvabilité en quelques secondes pour vous aider à décider objectivement.
Validation sécurisée
Avant de vous engager, faites contrôler l’éligibilité du dossier par une garantie loyers impayés (GLI). Vous signez en confiance, en limitant le risque d’impayé.
Bail en 3 clics
Une fois le candidat choisi, Qalimo reprend ses données pour générer un bail conforme à la loi du 6 juillet 1989, prêt à signer électroniquement.
Le bon choix dès le départ
Trier des dossiers papier, relancer pour une pièce manquante, calculer un taux d’effort à la main, hésiter sans repère objectif : la sélection prend du temps et reste risquée. Qalimo centralise chaque candidature locataire, analyse la solvabilité et vous donne une base claire pour décider sereinement.
Dépôt en ligne
Fini les dossiers papier et les échanges interminables par email. Le candidat dépose son dossier locatif via une interface simple et sécurisée, et vous recevez tout, centralisé.
Analyse de solvabilité
Qalimo calcule automatiquement les indicateurs clés de solvabilité pour vous donner une aide à la décision objective, sans calcul manuel ni approximation.
Du dossier au bail
Une fois votre choix fait, plus besoin de ressaisir quoi que ce soit. Qalimo reprend les données du dossier pour générer le bail conforme, prêt à signer.
Notre différence
Notre fondateur a vu trop de dossiers finir au tribunal à cause d’un mauvais choix au départ, alors que cela aurait pu être évité. La sélection sur Qalimo en découle.
Centraliser les candidatures locataires, c’est gagner du temps et réduire les risques.
Avec Qalimo, vous automatisez la réception, l’analyse et la validation des dossiers locatifs, tout en assurant la conformité et la sécurité juridique.
« J’ai vu trop de dossier finir au tribunal à cause d’un mauvais choix de locataire, alors que ça aurait pu être évité. »
Nicolas Thomas
Un dossier complet et lisible
Toutes les pièces attendues, centralisées et organisées au même endroit, pour juger un candidat sur des informations complètes, pas sur une impression.
Une solvabilité objective
Le taux d’effort et le score remplacent l’intuition par des chiffres. Vous comparez les candidats sur les mêmes critères, sans biais.
Une validation avant de signer
Faire valider l’éligibilité du dossier par une garantie loyers impayés ajoute une sécurité avant l’engagement.
La différence entre trier des dossiers et choisir un locataire.
Le tri manuel fonctionne, mais il est long et subjectif. En ligne, la candidature locataire est centralisée, analysée et transformable en bail.
Papier / email
Souvent incomplet
À la main
Long et répétitif
Difficile à anticiper
En ligne, centralisé
Complet et organisé
Automatique et objective
3 clics, données reprises
Réduit (analyse + GLI)
Méthode
Invitez à candidater
Partagez votre lien de candidature. Le candidat dépose son dossier complet en ligne, sans échange d’emails.
Analysez la solvabilité
Qalimo calcule le taux d’effort, prend en compte le garant et affiche un score pour vous aider à décider.
Validez le candidat
Comparez les dossiers sur les mêmes critères. Au besoin, faites valider l’éligibilité par une garantie loyers impayés.
Générez le bail
Les données du dossier sont reprises pour créer un bail conforme, prêt à signer électroniquement.
Avis clients
Des bailleurs qui ont arrêté de trier des dossiers papier le soir.
⭐⭐⭐⭐⭐
Mickaël F.
Bailleur - ★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐
Camille A.
Bailleur - ★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐
Nadia B.
Bailleur - ★★★★★
Le dépôt de dossier locataire en ligne se fait en quelques minutes, sans échange d’emails ni fichiers papier. Chaque candidat reçoit un lien personnalisé pour déposer son dossier complet via une interface claire et sécurisée : pièces d’identité, bulletins de salaire, contrat de travail, avis d’imposition, justificatif de domicile et garant. Tous les documents sont automatiquement classés, horodatés et sauvegardés dans votre espace de gestion locative Qalimo, pour centraliser, comparer et valider les profils facilement.
L’analyse de solvabilité est automatisée dans Qalimo. Dès qu’un candidat dépose son dossier, plusieurs critères sont évalués : revenus mensuels et stabilité professionnelle, ratio loyer sur revenus (taux d’effort) et situation du garant. Cette évaluation produit un score de solvabilité en quelques secondes, sans calcul manuel. Le bailleur sait immédiatement si le candidat répond aux conditions de solvabilité recommandées, ce qui aide à prévenir les risques d’impayés et à comparer objectivement les profils.
La gestion des candidatures locataires avec Qalimo transforme un processus chronophage en une expérience fluide et sécurisée. Tout est centralisé : réception des dossiers en ligne, analyse de solvabilité et scoring, validation possible par une garantie loyers impayés, et création du bail en 3 clics. Le bailleur gagne du temps, réduit le risque d’impayé et renforce sa sécurité juridique, dans une solution tout-en-un pour simplifier la sélection des locataires.
Oui. Chaque transaction détectée est catégorisée automatiquement (loyer, charges, travaux, assurance, taxe fonciere) et reliée a vos biens et locataires, pour une comptabilité locative à jour en temps réel. Vous pouvez exporter vos données en un clic (Excel, PDF, expert-comptable). Pour la déclaration fiscale (bilan, liasse, revenus fonciers), Qalimo propose des accompagnements comptables dedies selon votre situation.
Recevez vos candidatures, choisissez le bon locataire.
Rejoignez les bailleurs qui sélectionnent leurs locataires avec une candidature en ligne pensée par un ancien huissier. Essai gratuit, sans engagement.
Gratuit pour commencer · 30 jours offerts · Migration gratuite · Satisfait ou remboursé 6 mois
