Le logiciel pour les propriétaires qui veulent gérer leur bien sans risque.
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2 min
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6500+
Propriétaires sur Qalimo
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Erreur juridique possible
Etat des lieux complet en 10 min ⋅ Quittances automatiques chaque mois ⋅ 0 erreur juridique garantie ⋅ Modèles mis à jour loi Alur et loi Elan ⋅ Contrat de bail généré en 2 min ⋅ Dossier locataire centralisé ⋅ Support client disponible 7j/7 ⋅
— LE PROBLÈME
Chercher un document en ligne, c'est courir un risque inutile
Le document que vous avez téléchargé hier est peut être déjà obsolète. Peut-être qu’une clause était manquante. Vous n’avez aucun moyen de le savoir.
Modèles périmés
La loi évolue. Un contrat de bail téléchargé il y a 6 mois peut comporter des clauses illégales ou manquantes qui vous exposent à des risques en cas de litige.
Remplissage manuel fastidieux
Copier-coller les infos du locataire, du bien, des loyers… une tâche répétitive, source d’erreurs, que vous répétez à chaque nouveau bail ou quittance.
Recherche chronophage
Entre les sites douteux, les modèles payants et les forums contradictoires, retrouver le bon document à jour représente facilement 45 minutes perdues à chaque fois.
↓ La solution
— LA SOLUTON QALIMO
Tout ce dont un bailleur a besoin, en un seul endroit
Plus de recherche. Plus d’erreurs. Plus de stress. Vos documents sont générés, remplis et stockés automatiquement. Rédigés par un huissier de justice et conformes à la législation en vigueur.
01
Modèles toujours à jour
Notre équipe juridique met à jour les modèles en temps réel à chaque évolution de la loi. Vous utilisez toujours la version conforme, sans rien faire.
CONFORME LOI ALUR ET LOI ELAN
02
Remplissage automatique
Entrez les informations une seule fois. Qalimo pré-remplit tous vos documents automatiquement : bail, quittances, état des lieux, avenant…
03
Tous vos documents centralisés
Finies les pièces jointes éparpillées. Chaque document est archivé, organisé par bien et par locataire. Retrouvez n’importe quel document en 3 secondes, depuis votre téléphone ou votre ordinateur.
Pré-remplissage automatique
Nom locataire
Adresse du bien
Loyer mensuel
Date d’entrée
04
Envoi automatique des quittances
Chaque mois, Qalimo génère et envoie automatiquement les quittances à vos locataires. Zéro oubli, zéro effort.
ENVOI PAR EMAIL – PDF SIGNÉ
05
0 risque d'erreur juridique
Nos modèles sont vérifiés par des experts juridiques spécialisés en droit immobilier. Vous ne pouvez pas générer un document non-conforme.
— Comment ça marche
Votre premier document prêt en moins de 5 minutes
Un logiciel simple et intuitif. Juste trois étapes et c’est parti.
— AVIS QALIMO
Déjà 6500 propriétaires conquis.
Comme eux, faites le choix de la sécurité.
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Propriétaires sur Qalimo
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Note moyenne clients
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Erreur juridique possible
— TARIFS
Combien de biens gérez-vous ?
Déplacez le curseur — votre tarif s’adapte en temps réel
— Témoignages
Ils ont dit adieu au stress locatif avec Qalimo.
— Passez à l’action
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✔️ Gratuit pour commencer
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Avec Qalimo, tout est sécurisé.
Vous gagnez du temps et de la tranquillité.
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Une plateforme et des équipes 100% françaises
Vos données sont hébergées et stockées en France sans être revendues à des fins commerciales.
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Un accompagnement au quotidien
La seule solution de gestion locative qui offre un support disponible 24/7 pour vous aider au quotidien.
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Créé par un ancien huissier de justice
Offrez vous la tranquillité et la sérénité d’être accompagné par des professionnels de qualité.
— Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir
Oui, absolument ! Avec Qalimo, vous pouvez gérer simplement tous vos biens immobiliers, qu’ils soient détenus en LMNP ou en SCI, sur un seul et même compte.
Vous bénéficierez ainsi d’une vue d’ensemble claire et complète de votre patrimoine locatif, tout en respectant les particularités fiscales et juridiques propres à chaque statut.
Oui, tout à fait ! Vous pouvez faire évoluer votre abonnement à tout moment dans l’année.
Si vous ajoutez un nouveau bien, votre abonnement sera automatiquement ajusté et calculé au prorata, vous permettant ainsi de gérer votre portefeuille immobilier en toute flexibilité, que vous soyez avec un abonnement mensuel ou annuel.
Oui, absolument ! L’accès au support est inclus dans votre abonnement. Vous bénéficiez d’une assistance disponible 24/7 par chat en ligne, visioconférence, e-mail ou téléphone.
Et rassurez-vous, chez Qalimo, vous êtes accompagné par de vrais humains experts dans leur domaine, jamais par un robot !
Oui, tout à fait ! Qalimo vous permet de gérer aussi bien des locaux résidentiels que des locaux commerciaux, grâce à des fonctionnalités dédiées aux baux commerciaux (Bail 3/6/9, suivi des certificats, charges récupérables, révisions de loyer…). Vous centralisez la gestion de vos biens professionnels et locatifs au sein d’un même outil, tout en bénéficiant d’un accompagnement juridique spécialisé pour sécuriser vos contrats, optimiser la fiscalité et assurer la gestion quotidienne de vos locations commerciales.
Qalimo est le meilleur logiciel de gestion locative, car il a été conçu spécifiquement pour simplifier votre quotidien.
Grâce à une interface intuitive, vous automatisez facilement vos tâches chronophages comme l’encaissement des loyers, la génération de quittances, et les déclarations fiscales.
En plus, vous profitez d’un accompagnement juridique rigoureux assuré par des experts, dont un ancien huissier de justice.
Résultat ? Vous gagnez du temps, réduisez vos risques d’erreurs et bénéficiez d’une tranquillité d’esprit totale pour gérer votre patrimoine locatif en toute confiance.
Oui ! Qalimo propose des assurances adaptées spécialement aux besoins des propriétaires bailleurs.
Vous pouvez notamment souscrire à une assurance loyers impayés (GLI), une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), une protection juridique (PJ) ou encore à notre service de dépannage d’urgence qui permet de faire ntervenir un serrurier, un plombier ou un autre artisan rapidement en cas de sinistre.
Tout cela directement depuis votre compte, en quelques clics seulement !
Oui, bien sûr ! Avec Qalimo, vous bénéficiez d’une aide gratuite à la déclaration des revenus fonciers si vous êtes bailleur en nom propre ou en SCI à l’IR.
Nous proposons également une offre fiscale payante spécifique pour les bailleurs en LMNP et SCI à l’IS, comprenant la réalisation des bilans, l’établissement des liasses fiscales et leur télétransmission directe aux impôts. Un vrai gain de temps et de tranquillité !