✦ Réservé aux utilisateurs Qalimo
Tout est déjà dans Qalimo.
Votre déclaration fiscale aussi.
Charges oubliées, amortissements jamais calculés, liasse envoyée en retard,
la plupart des bailleurs LMNP paient bien plus d'impôts qu'ils ne devraient. Sans le savoir.
bailleurs LMNP oublient au moins une charge déductible lors de leur déclaration annuelle
LE PROBLème
En fin d'année, la panique fiscale commence
Vous cherchez des justificatifs que vous n’avez pas gardés. Vous essayez de vous souvenir des travaux, des frais, des dépenses.
Résultat : vous passez à côté d’optimisations qui vous appartiennent.
Ce que vous avez déjà fait
Le plus dur est déjà derrière vous
En utilisant Qalimo au quotidien, vous avez constitué sans le savoir une comptabilité locative complète. Il ne manque plus que l’étape déclaration.
Vos loyers sont enregistrés
Vos charges sont catégorisées
Votre historique est complet
✦ Module optionnel
Laisser nos experts transformer vos données en déclaration fiscale optimisée
Comparatif
2× moins cher qu'un comptable, avec les mêmes garanties
Un comptable traditionnel vous demande de lui envoyer tous vos documents. Avec Qalimo, il n’y a rien à envoyer, tout est déjà là. Et ça se voit sur la facture.
et envoyer vos documents
⚡ Recommandé LMNP
Commencez par la gestion.
Ajoutez le fiscal quand vous voulez.
Un abonnement gestion locative, et en option l’offre fiscale complète gérée par nos experts.
toutes déclarations confondues
offre spéciale immeuble
Un immeuble entier,
une seule déclaration
Si vous possédez un immeuble de rapport, vous pouvez déclarer tous vos lots dans une seule déclaration fiscale, quel que soit le nombre de logements.
Pour l’immeuble entier, quel que soit le nombre de lots.
Au lieu de 399 € + 149 € par lot supplémentaire.
● L'immeuble est détenu par une SCI à l'impôt sur les sociétés, ou tous les lots sont exploités en LMNP.
● Si l'immeuble est en LMNP, tous les lots doivent l'être. Un mix location nue / meublée ne permet pas de déclaration consolidée.
● L'immeuble doit être détenu en totalité par le déclarant — pas en copropriété avec d'autres bailleurs.
● Tous les lots doivent être détenus par le même déclarant fiscal avec le même numéro SIRET. Une indivision partielle (certains lots avec conjoint) ne permet pas le tarif consolidé.
⚠️ En cas de doute sur votre situation, nos experts analysent votre cas gratuitement avant souscription. Mieux vaut vérifier avant que découvrir une mauvaise surprise au moment de la déclaration.
Comment activer l'offre
C'est dans votre espace Qalimo, en 3 clics
4 étapes simples pour effectuer sa déclaration de revenus locatiffs
Connectez-vous à votre espace Qalimo
Rendez-vous sur app.qalimo.fr avec vos identifiants habituels.
⏱ 2 minCliquez sur l'icône de profil en haut à droite
Puis sélectionnez « Mon compte » dans le menu déroulant.
⏱ 5 minSélectionnez le ou les biens pour la déclaration
Vous n'avais plus qu'à sélectionner les bien à déclarer.
⏱ 3 minSouscrivez à l'offre fiscale
Vous relisez, vous approuvez. Vous retrouvez l'offre fiscale directement dans votre espace.
⏱ 5 minCe que vous gagnez concrètement
Des utilisateurs Qalimo qui ne reviennent pas en arrière
Ils géraient déjà leurs biens sur Qalimo. L’ajout de l’offre fiscale a changé leur façon de faire leur déclaration, pour toujours.
Questions fréquentes
Vos questions. Nos réponses directes.
Oui, Qalimo est conçu pour les bailleurs LMNP au régime réel. Nos experts calculent vos amortissements (bien, mobilier, travaux), identifient toutes vos charges déductibles et préparent votre liasse fiscale 2031 directement transmise aux impôts.
Que votre bien soit détenu en nom propre ou via une SCI, Qalimo s’adapte à votre structure juridique. Nos experts sont habitués à traiter les spécificités comptables et fiscales des SCI à l’IR comme à l’IS.
Qalimo gère les biens détenus en indivision. Les revenus et charges sont répartis selon les quotes-parts de chaque indivisaire, et la déclaration est préparée en conséquence.
Nos experts sont disponibles par téléphone, email et en visio. Vous n’êtes jamais livré à vous-même face à un formulaire ou une question complexe. Un rendez-vous peut être pris directement depuis votre espace Qalimo.
Que vous ayez un appartement ou un immeuble de rapport avec plusieurs lots, Qalimo gère l’ensemble. Chaque lot peut être suivi individuellement (locataire, loyer, charges) tout en étant consolidé dans une vue globale.
L’offre fiscale démarre à 399 € pour le premier bien. Si vous possédez plusieurs biens déclarés sous le même foyer fiscal, chaque bien supplémentaire sur la même déclaration revient à 149 € par bien additionnel.
Non les liasses n’ont pas le tampon de l’expert comptable. Elles sont signées par le déclarant. Cependant elles sont réalisées par le service fiscal de Qalimo, qui demeure responsable en cas d’erreur.
Activez l'offre fiscale
directement depuis Qalimo
Pas de document à préparer, pas de comptable à relancer. Tout ce qu’il faut est déjà dans votre espace.