Le logiciel pour les propriétaires qui veulent gérer leur bien sans risque.
L'état des lieux qui protège vraiment vos intérêts
Photos, descriptions précises, signature électronique.
Fini les litiges sans preuve. Fini les formulaires à croix qui ne veulent rien dire. Un état des lieux numérique, incontestable, fait en quelques minutes depuis votre téléphone.
✓ 30 jour d’essai – Accès immédiat
100%
Sécurité juridique
6500+
Propriétaires sur Qalimo
10 min
Etat des lieux complet
Fait en 10 min sur tablette ou smartphone ⋅ Signature électronique valeur légale eIDAS ⋅ Fini les formulaires à croix place aux descriptions précises ⋅ Archivage automatique stockage et photos illimités ⋅ Photos intégrés preuve incontestable ⋅
— LE PROBLÈME
L'état des lieux papier vous expose inutilement
3 ans après l’entrée dans les lieux, pouvez-vous prouver que cette rayure sur la plaque de cuisson n’était pas là à l’arrivée du locataire ? Sans preuve solide, vous n’avez aucun recours.
Les croix ne prouvent rien
Un formulaire avec des cases à cocher « bon état / mauvais état » est subjectif par nature. Chaque partie l’interprète différemment. En cas de litige, c’est vous qui perdez.
Sans photos, pas de preuve
Vous souvenez-vous précisément de l’état du parquet il y a 3 ans ? Un état des lieux sans photos est un état des lieux sans preuve. Le locataire peut tout contester.
Un papier signé, ça se conteste
Un état des lieux papier peut être contesté : date incertaine, signature discutée, contenu modifiable. Résultat : des litiges coûteux et une restitution de dépôt de garantie que vous ne pouvez pas retenir.
↓ La solution
— LA SOLUTON QALIMO
Chaque détail documenté,
chaque litige éteint
Qalimo transforme votre état des lieux en un véritable dossier de preuve numérique. Irréfutable. Archivé. Accessible à tout moment.
Des photos qui valent mille mots
Photographiez chaque pièce, chaque équipement, chaque détail qui compte. Les photos sont automatiquement attachées directement à l’état des lieux. Dans 3 ans, vous aurez la preuve.
Photos intégrés et preuve incontestable
Organisées par pièce, par équipement, par défaut constaté
Impossibles à modifier après signature
Fini les croix. Place aux faits documentés
L’état des lieux Qalimo guide chaque observation avec des questions précises : matière, couleur, état de surface, fonctionnement. Des descriptions objectives, pas des interprétations.
Formulaire guidé pièce par pièce, équipement par équipement
Descriptions textuelles précises, non interprétables
Relevés des compteurs intégrés (eau, électricité, gaz)
Une signature qui scelle le caractère contradictoire
Bailleur et locataire signent électroniquement sur place, depuis leur propre téléphone. La signature est horodatée, certifiée eIDAS, et rend le document juridiquement inattaquable.
Conforme au règlement européen eIDAS — valeur légale totale
Signature depuis n'importe quel appareil, sans application à installer
Document figé et archivé dès la dernière signature
signé ✓
— Partout, tout le temps
Depuis n'importe quel appareil, sans installation
L’état des lieux se fait sur place, le jour J. Pas besoin de préparer un dossier.
Qalimo vous guide étape par étape, quel que soit l’appareil.
✔️ Iphone & Smartphone
✔️ Ordinateur et Macbook
✔️Tablette et Ipad
— AVIS QALIMO
Ils ont évité le litige grâce à Qalimo
2 min
Pour générer un document
6500+
Propriétaires sur Qalimo
5/5
Note moyenne clients
0
Erreur juridique possible
— TARIFS
Combien de biens gérez-vous ?
Déplacez le curseur — votre tarif s’adapte en temps réel
— Témoignages
Ils ont dit adieu aux états des lieux obsolètes avec Qalimo.
— Passez à l’action
Votre prochain état des lieux, votre meilleure protection
Créez votre compte gratuit en 30 secondes. Faites votre premier état des lieux numérique dès aujourd’hui — photos, descriptions précises, signature électronique incluses.
✔️ Gratuit pour commencer
✔️ Accès immédiat
✔️Résiliable à tout moment
Avec Qalimo, tout est sécurisé.
Vous gagnez du temps et de la tranquillité.
🇫🇷
Une plateforme et des équipes 100% françaises
Vos données sont hébergées et stockées en France sans être revendues à des fins commerciales.
🤝
Un accompagnement au quotidien
La seule solution de gestion locative qui offre un support disponible 24/7 pour vous aider au quotidien.
⚖️
Créé par un ancien huissier de justice
Offrez vous la tranquillité et la sérénité d’être accompagné par des professionnels de qualité.
— Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir