L’histoire de Qalimo commence dans une étude d’huissier. Pendant près de dix ans, Nicolas voit passer chaque semaine les mêmes situations : un impayé installé depuis plusieurs mois, un bail mal rédigé qui ne permet pas de récupérer le bien, un état des lieux contestable qui fait perdre la retenue sur le dépôt de garantie, une procédure démarrée trop tard. Plus de 1 000 dossiers de contentieux locatif passent entre ses mains.
Presque toutes ces situations auraient pu être évitées par une bonne gestion en amont. Mais les outils du marché ne sont pas pensés pour cela : trop simples, comme un tableur, ou conçus pour les administrateurs de biens, avec une complexité que les bailleurs particuliers ne maîtrisent pas.
Théophile, ingénieur informatique et investisseur immobilier, partage la même conviction : la technologie peut transformer la gestion locative, à condition d’être conçue avec des gens du métier. Avant Qalimo, il a créé Simloc.fr, un simulateur de rentabilité locative utilisé par des milliers d’investisseurs.
Qalimo naît de cette rencontre : l’expertise juridique forgée par le contentieux d’un côté, la maîtrise de l’automatisation de l’autre. Aujourd’hui, plus de 6 500 bailleurs l’utilisent, du particulier qui loue son premier studio à la SCI qui gère plusieurs dizaines de biens, en passant par des communes propriétaires de logements.
