La comptabilité de votre SCI est tenue avec sa gestion locative : loyers rapprochés, dépenses affectées, accès des associés. En fin d’exercice, l’équipe fiscale Qalimo rédige la déclaration 2072 ou la liasse 2065 et la télétransmet : 399 € pour le premier bien, 149 € par bien supplémentaire.
Captures de l’espace Qalimo (données fictives).
Le régime fiscal de la SCI détermine la déclaration à déposer, ce qui est déductible et qui paie l’impôt.
Régime par défaut
Sur option
Le choix entre IR et IS dépend de la location (nue ou meublée), du niveau des loyers, de votre tranche d’imposition et de votre horizon de revente. Faites valider le choix avant d’opter : une SCI à l’IS imposée sur ses plus-values à la revente peut coûter cher.
Le tarif est le même à l’IR et à l’IS : il dépend du nombre de biens détenus par la SCI.
Prix TTC par an et par SCI. Chaque SCI est un déclarant distinct, facturé séparément.
La différence tient surtout à la tenue de la comptabilité pendant l’année et au partage avec les associés.
| Critère | Qalimo | Expert-comptable | Service en ligne |
|---|---|---|---|
| Tenue de la comptabilité | Au fil de l’eau, compte bancaire de la SCI synchronisé | Pièces transmises au cabinet | Saisie en fin d’année |
| Lien avec la gestion locative | Dans le même outil | Aucun | Aucun |
| Accès des associés | Avec les droits que vous définissez | Selon le cabinet | Selon l’offre |
| Déclaration rédigée | Par l’équipe fiscale Qalimo | Par le cabinet | Selon l’offre |
| Signature d’un expert-comptable | Non, le gérant reste signataire | Oui | Selon l’offre |
| Prix | 399 €, puis 149 € par bien | Sur devis | Variable |
Comparaison qualitative des formules habituelles ; les prestations et les prix des cabinets et des services en ligne varient d’une offre à l’autre.
Adaptée au régime de votre SCI, de l’étude de la situation jusqu’au dépôt.
| Étude de votre SCI | Régime fiscal, associés et répartition des parts, comptes courants d’associés, démembrement ou indivision. |
|---|---|
| Charges déductibles | Identifiées selon le régime : charges des revenus fonciers à l’IR, charges engagées dans l’intérêt de la société à l’IS. |
| Amortissements (SCI à l’IS) | Tableau des immobilisations et amortissements par composants, bien par bien, terrain exclu. |
| Projet de déclaration | Déclaration 2072 ou liasse 2065 envoyée pour vérification, avec un rendez-vous de validation. |
| Répartition entre associés | À l’IR, le résultat est réparti selon les parts de chacun, pour sa propre déclaration de revenus. |
| Télétransmission | Dépôt auprès des services fiscaux par la procédure EDI, avec accusé de réception. |
SCI à l’IR avec 2 biens : 548 € par an (399 € + 149 €). SCI à l’IS avec 4 biens : 846 € par an (399 € + 3 × 149 €). Une SCI à l’IS qui détient un immeuble entier peut le déclarer comme un seul bien : 399 €.
Le compte de la SCI est synchronisé ; chaque associé peut joindre les factures qu’il a payées.
Depuis le compte, choisissez la SCI, l’année et les biens, puis réglez en ligne.
L’équipe fiscale prépare la 2072 ou la liasse 2065 et la revoit avec le gérant.
La déclaration est déposée auprès des impôts, avec accusé de réception.
Biens, baux, locataires et comptabilité rangés par SCI, dans un seul compte.
Sa comptabilité, ses biens et sa déclaration, sans mélange.
Consultation ou gestion, selon les droits que vous donnez.
Le nombre de SCI dans le compte ne change pas le prix de la gestion.
Les loyers et les dépenses du compte de la SCI remontent par la synchronisation bancaire, et chaque opération est affectée au bon bien.
Chaque loyer reconnu et rattaché au bon locataire.
Chaque associé peut joindre les factures qu’il a réglées pour la SCI.
Les associés voient la même situation, à jour.
L’équipe fiscale part de la comptabilité tenue dans Qalimo pour préparer la déclaration de la SCI.
Déclaration 2072 ou liasse 2065 selon le régime de la SCI.
Calculés par composants pour la SCI à l’IS.
Répartition du résultat selon les parts, à l’IR.
Baux, états des lieux et courriers relus par Nicolas Thomas, près de dix ans de contentieux locatif et plus de 1 000 dossiers traités. Ce qui tient devant un juge est intégré au modèle.
Le virement est reconnu sur votre compte, la quittance part, et en cas de retard la relance suit à J+3, J+8 et J+15. Dans toutes les formules.
Les candidatures arrivent au même endroit, les pièces sont analysées et un indice de confiance aide à comparer les dossiers.
Chat, e-mail, téléphone et visio, y compris le week-end, avec une équipe formée au droit locatif. Assurances et liasse fiscale en option, dans le même compte.
Nous avons relu les 185 avis Google rédigés : voici ce qui revient le plus souvent. Sur Trustpilot, tous les avis des douze derniers mois sont à 5 étoiles.
Relevé du 25 octobre 2026 sur la fiche Google de Qalimo (204 avis, dont 185 avec un texte). Un avis peut citer plusieurs thèmes.
« Le service client est archi disponible avec des réponses concrètes et immédiates. »
« Sav très réactif que ce soit par téléphone ou chat ! »
« L’interface est claire et intuitive. »
30 jours pour essayer sur vos biens, avec une équipe joignable 7j/7. Aucun débit pendant l’essai, satisfait ou remboursé pendant 6 mois.
