Comparatif détaillé · Mis à jour Juin 2026
Qalimo vs MonsieurHugo :
quel logiciel de gestion locative choisir en 2026 ?
Qalimo
Logiciel français de gestion locative, alternative pure et économique à l'offre bundle Monsieur Hugo. Co-fondé par un ancien huissier de justice, Qalimo facture environ sept fois moins cher en se concentrant sur le logiciel, sans imposer d'assurances dans l'abonnement. Périmètre étendu incluant les baux commerciaux 3/6/9 que Monsieur Hugo n'éligibilise pas, support humain interne et modèles juridiques rédigés par un ancien huissier.
Prix: 4.90
Prix actuel: EUR
Système d’exploitation: Web, iOS, Android
Catégorie de l’application: BusinessApplication
4.88
Avantages
- Logiciel pur sept fois moins cher que l'offre bundle Monsieur Hugo
- Gestion native des baux commerciaux non éligibles chez Monsieur Hugo
- Couverture étendue incluant parkings box et locaux de stockage
- Support client interne sans routage vers prestataires externes
- Modèles juridiques rédigés par un ancien huissier de justice
- Interface refondue en 2026 plus moderne et intuitive
- Liberté de choisir ses propres assurances sans bundle imposé
- Période d'essai de 30 jours sans carte bancaire requise
- Forfait Rentier dégressif pour les bailleurs multi-biens jusqu'à 25 lots
Inconvénients
- Assurances non incluses dans l'abonnement mais disponibles en option
- Pas de prélèvement automatique du loyer chez le locataire
- Notoriété plus récente que les acteurs établis du marché
Deux produits français, mais deux logiques très éloignées. MonsieurHugo facture 33,90€/mois et regroupe le logiciel, la protection juridique et l’assistance dépannage dans un même abonnement. Qalimo facture 4,90€/mois pour le logiciel seul, soit environ sept fois moins, et vous laisse libre du reste. Voici l’analyse détaillée pour choisir en connaissance de cause.
✓ 30 jour d’essai – Accès immédiat
9.2 / 10
Logiciel 4,90€/mois
Locaux commerciaux
Co-fondé par un huissier
Logiciel français de gestion locative à tarification transparente, sans bundle d’assurances imposé. Co-fondé par un ancien huissier de justice qui rédige et met à jour les modèles juridiques. Périmètre étendu incluant les baux commerciaux, parkings et box. Support humain interne disponible 7j/7.
⭐⭐⭐⭐⭐ 4,9/5· note moyenne Google & Trustpilot
RECOMMANDÉ
MonsieurHugo
7,9 / 10
Offre 33,90€/mois
Assurances AXA/Allianz
Prélèvement loyer
MonsieurHugo a un positionnement hybride mêlant logiciel, protection juridique AXA, assistance dépannage et accès à des courtiers assureurs. Périmètre limité aux locations résidentielles : pas de bail commercial, ni mobilité, ni saisonnière selon leur page tarifs officielle.
⭐⭐⭐⭐⭐ 4,5/5· note moyenne Google & Trustpilot
Décryptage réalisé par Nicolas, ancien huissier de justice et co-fondateur de Qalimo
9 min de lecture · Mis à jour le Juin 2026
L'ESSENTIEL
Qui est le meilleur entre Qalimo et MonsieurHugo ?
En une minute : pour qui chaque solution est-elle taillée ?
Qalimo l'emporte sur l'expérience utilisateur et le prix
Monsieur Hugo est une offre tout-en-un qui regroupe le logiciel, la protection juridique AXA, l'assistance dépannage 24h/24 et l'accès à des courtiers assureurs — le tout pour 33,90€/mois et par logement. C'est pertinent pour un bailleur qui veut un parapluie complet sans se poser de questions, et qui accepte de payer une prime pour la simplicité. Qalimo prend le chemin inverse : un logiciel pur à 4,90€/mois, sept fois moins cher, qui laisse au bailleur le choix de souscrire ses propres assurances aux meilleurs tarifs du marché. À ce positionnement s'ajoutent trois avantages structurels : un périmètre incluant les locaux commerciaux 3/6/9 que Monsieur Hugo n'éligibilise pas, des modèles juridiques rédigés et tenus à jour par un ancien huissier, et un service client interne directement joignable plutôt qu'un routage vers des prestataires externes. Pour les bailleurs autonomes ou multi-biens, l'arithmétique penche clairement vers Qalimo.
Qalimo et MonsieurHugo : les fonctionnalités
comparées en un coup d'œil
Une grille qui sépare ce qui relève du logiciel et ce qui relève des services additionnels.
Critères
Tarif mensuel par logement
Modèle tarifaire
Locaux commerciaux
Parkings, box, stockage
Profil de l'expert juridique
Type de support
Baux conformes ALUR
Ergonomie de l'interface
Encaissement des loyers
Protection juridique
Assistance dépannage
Prix d'entrée
Note moyenne
Hébergement des données
Qalimo
4,90€
prix dégressifs multi biens
Transparent
Services à la carte
✅
Baux 3/6/9, ILAT, ICC, ILC
✅
compris dans le logiciel
Ancien huissier
Interne, 12 ans terrain
Équipe interne
7j/7 chat, tél, visio
✅
Rédigé et contrôlé par un huissier
Refonte 2026
UX épurée & intuitive
Virement + sync bancaire
Identification automatique
En option
79€ par an
En option
5€ par mois
4.90€
par mois par bien
4.9/5
Excellent
France
Sécurité garantie
MonsieurHugo
33,90€
logiciel et assurance comprise
Tout-en-un
Assurances imposées
❌
Non éligible
❌
Non éligible
Juristes AXA
Partenaire externe
Réseau de partenaires
Routage selon demande
❌
Non conforme
Standard
Pas très intuitif
Prélèvement automatique
Sur compte locataire
✅
inclus (AXA)
✅
inclus (AXA)
29.90€
par mois par bien
4.5/5
Très bon
France
notation
L'évaluation Qalimo et MonsieurHugo
attribuées par dimension clé
Quatre dimensions clés notées sur 10, basées sur les tests, les avis utilisateurs publics et les caractéristiques produit.
Prix d'entrée
Qalimo 9,0
M. Hugo 7,0
Avantage
Qalimo
Polyvalence des biens
Qalimo 8,8
M. Hugo 6,5
Avantage
Qalimo
Support client direct
Qalimo 9,5
M. Hugo 7,5
Avantage
Qalimo
Bundle assurances
Qalimo 7,5
M. Hugo 9,2
Avantage
MonsieurHugo
Pourquoi choisir Qalimo
Pourquoi Qalimo reste l'option la plus rationnelle par rapport à MonsieurHugo
Trois dimensions où le positionnement Qalimo prend nettement l’avantage face à l’offre de MonsieurHugo.
1
Sept fois moins cher, parce qu'on paie le logiciel et pas l'écosystème entier
33,90€/mois contre 4,90€/mois : l’écart se mesure en multiples, pas en pourcentages. Et pour cause — Monsieur Hugo intègre dans son tarif une protection juridique AXA, un service de dépannage 24h/24 avec son réseau d’artisans, et le routage vers des courtiers assureurs partenaires. Si vous avez besoin de tous ces services, le tarif se justifie. Mais beaucoup de bailleurs ont déjà leur assureur habitation, leur protection juridique via la carte bancaire ou un contrat existant, et leurs artisans de confiance. Pourquoi payer un bundle quand le logiciel seul suffit ? Qalimo répond exactement à cette question avec un tarif qui ne facture que ce que vous utilisez vraiment.
2
Un service client interne, pas un routage vers des partenaires
Monsieur Hugo affiche un accompagnement experts, mais en regardant comment il est structuré, on s’aperçoit que les juristes sont des intervenants AXA, les artisans des prestataires partenaires, les conseillers assurances des courtiers externes. Quand vous appelez le support, vous êtes routé vers le bon contact selon votre demande. C’est efficace pour les sujets précis qui rentrent dans un workflow défini, beaucoup moins quand votre question est transversale ou qu’elle nécessite une vue d’ensemble. Qalimo a fait le choix inverse : une équipe interne, salariée, formée au produit, avec un accès direct à Nicolas, ancien huissier, pour les questions juridiques complexes. Vous parlez à des gens qui connaissent à la fois la plateforme et votre dossier.
3
Des modèles juridiques rédigés et maintenus par un ancien huissier
Quand un litige éclate avec un locataire, ce sont d’abord les documents signés en amont qui font la différence : bail bien rédigé, état des lieux opposable, clauses prévoyantes, mise en demeure rédigée selon les formes. Monsieur Hugo s’appuie sur un avocat partenaire pour ses templates. Qalimo va un cran plus loin : Nicolas, co-fondateur, est ancien huissier de justice avec 12 années passées sur le terrain du contentieux locatif. Il connaît concrètement les clauses qui tiennent en commission départementale, les formulations qui résistent à l’examen du juge, les détails qui font basculer un dossier d’expulsion. Cette expertise se traduit ligne après ligne dans chaque modèle proposé par la plateforme — et chaque mise à jour réglementaire est intégrée par quelqu’un qui sait l’appliquer dans la réalité.
TARIFS
Comparatif prix Qalimo et MonsieurHugo
Combien ça coûte vraiment selon votre profil ?
4,90€
par mois et par bien
30 jours d'essai gratuit
Logiciel complet et ergonomique
Modèles rédigés par un ancien huissier
Tous types de baux (commercial inclus)
Support interne 7j/7
Assurances disponibles en option
Meilleur rapport qualité/prix
MonsieurHugo
29,90€
par mois et par bien
Protection juridique AXA incluse
Assistance dépannage inclus
Prélèvement automatique du loyer
Pas adapté pour locaux commerciaux
Assurance imposée même sans besoin
Support externalisé
👉 La grille de lecture : à 1 logement, vous économisez déjà 348€ par an avec Qalimo. À partir de 5 lots, l’écart annuel dépasse les 1 700€. À 10 logements, on parle de plus de 3 600€ par an — l’équivalent d’un loyer mensuel reversé chaque année. La question n’est pas tant « Qalimo est-il moins cher ? » mais « le bundle Monsieur Hugo vous apporte-t-il chaque année plus de 3 000€ de valeur ajoutée par rapport à un logiciel pur + vos propres assurances souscrites en direct ? » Pour la majorité des bailleurs autonomes, la réponse est non.
Voix des utilisateurs
Ce que partagent les utilisateurs Qalimo
Extraits d’avis publics, repris sans modification.
⭐⭐⭐⭐⭐
Une vrai plus value pour ma gestion locative
Ravis de l’expérience utilisateur et de la simplicité apporté par l’outils. Gain de temps et sécurisation administrative.
Le support est à l’écoute et ultra réactif.
Un produit/service sérieux qui tranquillise le bailleur.
Alexandre M.
Trustpilot · ★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐
Je gère un local commercial et deux appartements. Aucune solution équivalente ne traitait le commercial avec autant de précision juridique. Qalimo le fait, et pour moins cher qu’un seul logement chez la concurrence.
Caroline M.
Google · ★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐
Avoir affaire directement à l’équipe qui développe l’outil change tout. Une question, une vraie réponse, dans la même journée. Pas de ping-pong entre prestataires.
Romain B.
Trustpilot · ★★★★★
CHANGEMENT
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⏱ 5 minQuestions fréquentes
Questions fréquentes sur Qalimo vs MonsieurHugo
Le choix dépend de ce que vous attendez du produit. Monsieur Hugo est un assistant de gestion hybride qui regroupe dans un même abonnement (33,90€/mois) le logiciel, une protection juridique AXA, l’assistance dépannage et l’accès à des courtiers assureurs. Qalimo est un logiciel de gestion locative pur (4,90€/mois), soit environ sept fois moins cher, qui vous laisse libre de choisir vos propres assurances. Qalimo couvre également les locaux commerciaux que Monsieur Hugo n’inclut pas dans son périmètre, et propose un service client interne tenu par un ancien huissier de justice plutôt qu’un réseau de prestataires externes.
Monsieur Hugo facture 33,90€/mois et par logement parce que son abonnement inclut nativement plusieurs services additionnels : la protection juridique (assurée par AXA), l’assistance dépannage 24h/24 (réseau d’artisans partenaires), la vérification du dossier locataire et l’accès à des courtiers assureurs. Qalimo dissocie le logiciel (4,90€/mois) de ces services connexes que le bailleur peut souscrire en direct s’il le souhaite, souvent à des conditions plus avantageuses. Sur 10 logements, l’écart annuel atteint près de 3 700€.
Non. Le site officiel de Monsieur Hugo précise que les locations non éligibles à son service de gestion incluent les baux commerciaux, les baux mobilité et les locations saisonnières. Le périmètre couvert est limité aux locations meublées, nues, colocations, étudiantes et immeubles de rapport. Qalimo gère nativement les baux commerciaux 3/6/9 avec leurs indices spécifiques (ILAT, ICC, ILC), ainsi que les parkings, box et locaux de stockage.
Monsieur Hugo s’appuie sur un écosystème de prestataires partenaires : juristes AXA pour les litiges, artisans partenaires pour le dépannage, courtiers assureurs pour les contrats. Quand vous appelez le support, vous êtes routé vers le bon partenaire selon votre demande. Qalimo a une équipe interne directement joignable 7 jours sur 7, avec un accès à Nicolas (ancien huissier de justice 12 ans) pour les questions juridiques complexes. Deux logiques différentes : externalisation experte contre support intégré.
Oui, c’est l’une des fonctionnalités phares de Monsieur Hugo : la mise en place d’un prélèvement automatique du loyer sur le compte du locataire, intermédié par leur partenaire bancaire. Qalimo a fait un choix différent : virement classique du locataire avec synchronisation bancaire native côté bailleur, qui identifie automatiquement les loyers reçus et déclenche quittances et relances. Le résultat opérationnel est similaire (loyer encaissé sans intervention), mais le mécanisme diffère.
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