
Impaye CAF : la reforme 2027 en 5 points clairs
Impayé CAF : au 1er janvier 2027, un seuil de 450 euros ou trois mois de défaut redéfinit l’impayé. Le point pour les bailleurs, par un ancien huissier.
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Baux, impayés, fiscalité, réformes 2026 : nos analyses claires pour les bailleurs, signées par un ancien huissier de justice et les experts Qalimo.

Impayé CAF : au 1er janvier 2027, un seuil de 450 euros ou trois mois de défaut redéfinit l’impayé. Le point pour les bailleurs, par un ancien huissier.

Un locataire disparaît du jour au lendemain, sans état des lieux ni adresse de retour. Voici les leviers légaux réels pour le retrouver et agir.

L’arrêté du 31 août 2026 abaisse le coefficient de l’électricité du DPE à 1,7 au 1er janvier 2027. Un logement électrique peut gagner une lettre sans travaux.

La loi de simplification du 26 mai 2026 modifie le statut des baux commerciaux, parfois sur vos contrats en cours. Voici les six mesures qui touchent directement votre gestion.

Une proposition de loi déposée en juillet 2026 veut créer une trêve estivale des expulsions, du 15 juin au 15 septembre. Elle n’est pas votée, mais elle installe une idée

Bouilloire thermique : aucune temperature maximale imposee au bailleur en 2026. Le confort d’ete du DPE et la proposition Piquemal, par un ancien huissier.

Visale gratuit, caution bancaire ou organisme garant payant : le choix dépend surtout du profil du locataire, pas d’une préférence esthétique du bailleur.

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