Occupant sans droit ni titre : 5 recours efficaces
Un ex-locataire qui reste dans les murs après la fin du bail ne devient pas un invité gratuit : voici ce qu’un propriétaire peut légalement lui réclamer.
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Baux, impayés, fiscalité, réformes 2026 : nos analyses claires pour les bailleurs, signées par un ancien huissier de justice et les experts Qalimo.
Un ex-locataire qui reste dans les murs après la fin du bail ne devient pas un invité gratuit : voici ce qu’un propriétaire peut légalement lui réclamer.
Entre déclaration à l’assureur, information du bailleur et répartition des responsabilités, le dégât des eaux impose des réflexes précis que peu de locataires connaissent vraiment.
Un locataire disparaît du jour au lendemain, sans état des lieux ni adresse de retour. Voici les leviers légaux réels pour le retrouver et agir.
La prescription des loyers impayés limite à 3 ans le délai pour agir. Un ancien commissaire de justice détaille le point de départ et les exceptions à connaître.
Votre locataire refuse d’ouvrir. Avant de chercher à le contraindre, une question décide de tout : votre bail contient-il une clause de visite ? Sans elle, aucune procédure n’aboutira.
Le dispositif Visale, la caution locative gratuite portée par Action Logement, fait l’objet d’une mise à jour importante au début de l’année 2026. Cette évolution intervient dans un contexte de
L’impayé de loyer est l’un des risques les plus redoutés par les bailleurs en location longue durée. Il suffit d’un retard qui s’éternise, et c’est toute la rentabilité de l’investissement
Le 13 juin 2025, la loi n° 2025‑532 visant à « sortir la France du piège du narcotrafic » a été promulguée. Si son intitulé évoque avant tout la lutte
En France, près de 28 % des propriétaires bailleurs déclarent avoir déjà rencontré un problème de loyers impayés, de travaux mal réalisés ou d’aides non versées par l’Etat, selon les
Expulsions locatives en France : comprendre les causes d’une hausse historique Une année noire pour les locataires : les chiffres alarmants de 2024 L’année 2024 a été marquée par une
Nouvelle loi anti squat : bonne nouvelle pour les propriétaires ? La proposition de loi du député Kasbarian visant à protéger les logements contre l’occupation illicite, adoptée par l’Assemblée Nationale,
Cette garantie rencontre un grand succès car elle totalement gratuite, à la fois pour le locataire mais également pour le propriétaire contrairement aux assurances loyers impayés. Elle permet de couvrir