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Baux, impayés, fiscalité, réformes 2026 : nos analyses claires pour les bailleurs, signées par un ancien huissier de justice et les experts Qalimo.
Gérer un bien immobilier locatif n’a jamais été aussi exigeant. Entre la multiplication des obligations réglementaires, la gestion administrative quotidienne, la relation avec les locataires et l’optimisation financière, de nombreux
À compter du 1er janvier, les honoraires de location des agents immobiliers explosent.
C’est en tout cas l’impression que peut donner l’annonce d’un nouveau barème des frais d’agence applicable
Dans une affaire récemment tranchée, la vente d’une maison ordinaire s’est transformée en purgatoire juridique pour l’agent immobilier impliqué. Les acquéreurs, ravis d’un bien ancien mais charmant, ont découvert après
C’est un tournant discret mais décisif que vient d’entériner l’Assemblée nationale dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances 2026. À travers l’adoption d’un amendement structurant, le
Lorsqu’un logement est restitué, l’état des lieux de sortie est le document clé qui permet de comparer l’état initial et final du bien. Il conditionne la restitution du dépôt de
l est loin le temps des rendez-vous en bas d’un immeuble avec un stylo Bic, trois annexes et un bail imprimé en quatre exemplaires. Aujourd’hui, le contrat de location se
C’est un pavé lancé dans la mare immobilière. Le 17 octobre 2025, le groupe socialiste à l’Assemblée nationale a déposé un amendement dans le cadre du projet de loi de
Dans le monde feutré de la fiscalité immobilière, rares sont les régimes qui suscitent autant d’attention, d’amour… et de polémiques. Le régime du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est l’un
epuis des années, la location meublée non professionnelle (LMNP) était le Graal des investisseurs locatifs : fiscalité avantageuse, amortissements généreux, revenus peu voire pas imposés… Un eldorado fiscal que beaucoup
En location vide, le préavis passe de trois mois à un mois dans neuf situations précises. Encore faut-il invoquer le bon motif et joindre son justificatif dès l’envoi du congé.<br
Le contrat de location impose des obligations réciproques au bailleur et au locataire. Le propriétaire met un bien immobilier à disposition, tandis que le locataire s’engage à verser un loyer
Dans un marché locatif où les obligations du bailleur sont parfois considérées comme allant de soi, un principe juridique refait surface et vient redéfinir l’équilibre entre bailleur et locataire commercial
